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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お元気ですか、お宝トミーです。

本日、大晦日

2017年も今日で終わり

読者の皆様にとって、今年一年はいったいどんな

一年だったでしょうか?


自分は、不動産投資に関してはゼロ!w

全く収穫のない一年でした!

まあ、活動していないので、当たり前ですが・・・。

大家としては、わずか半年の間ですが、完全満室

になりました。


ただ、そんなことはたまたまタイミングがあっただけ

今後は、ますます厳しくなる賃貸経営をなんとか

死守しなければなりません

この状況は、楽観視できる状況ではないです。


でもこのブログを通して、

読者交流会、九州大家さんたちとの交流会、

大家仲間との視察研修旅行(福岡、台湾、大阪、神戸)

等いろいろ楽しいこともありました。


来年は、どうなるか良く分からない民泊市場ですが、

どっちに転んでも慌てないように現在部屋もセーブ

しています。

自宅から少し離れている部屋は2部屋普通賃貸に

戻してしまいましたが、今後も動向を見て方向性を

決めたいと思います。

もし180日規制のもと新法後も今まで通り運営

できそうなら細々とやりたい希望はあります。

外人さんたちとの交流も結構楽しいので

趣味のようにw


あとは、一本残るローンを早く完済させたいですね。

そうして来年一年もガツガツしないで不動産以外の

収入も確保出来たら嬉しいです。


基本、できるだけ楽しいことしかやりたくない方針

です。

この流れで、来年もゆるーく行きたいものですw


ちょっと、とりとめのないことを書いてしまいましたが、

今年一年もありがとうございました!

また、来年もよろしくお願いいたします<(_ _)>

新年会もやりますよ!


そして、今年最後の楽待コラムも良かったら

読んでください。


今回は、2000文字を超える超大作?ですw


サラリーマンは隠れ蓑!何れは副業を本業に


その他のサラリーマンシリーズ

専業大家の時間とサラリーマンの時間感覚

サラリーマンは副業大家に適している

サラリーマンは副業をすれば税金が安くなる

あなたはサラリーマンのままで終わるのか?

では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

もう既にクリスマスも終わって年末です。

今年も、あとわずか

なんかやり残したこと結構あるような・・・。

でも、もう過去を振り返ってもしょうがありません

来年2018年に何をやるか!

そのことだけにフォーカスしましょう!

今月もブログあまり更新しませんでしたが、

楽待コラムは書いてます。

良かったら、ご覧ください

金持ち大家、貧乏大家?の違いとは

では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

先日告知させていただいた新年会ですが、現在

自分も含めまして7名の参加予定になりました!

ありがとうございます\(^o^)/

1次会の予約をお願いしているO氏によると

中華ランチ個室会場は最大14名までとのこと


もし、参加希望の方がいらっしゃいましたら

早めにご連絡お願いいたします<(_ _)>


さて、昨日拓大家さんの呼びかけで

不動産界のマザーテレサこときみちゃんさん、

屯田兵三号さんとともにランチミーティング

をしてきました!


話は尽きず、6時間近くのロングタイムでしたw

参加できなかった、きみちゃんさんの先日の大忘年会

聞くところによると、総勢70名の参加!


マザーテレサを慕って不動産仲間が一堂に会す!

すごいですね!そんなに大家が集まる機会は

セミナー以外にはめったにないかも?

自分も毎年参加していたのですが、今年は参加できず

残念に思っていたところ、皆さんとお話ができて非常に

楽しい時間を過ごすことができました!

では、また

グラッチェ!

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