カレンダー

07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -

プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


フェイスブックはこちらです!友達申請大歓迎です!

ツイッターはこちらです!フォローお願いします!

不動産投資の情報サイト健美家(けんびや)に掲載中のお宝トミーブログ一覧はこちらです!

不動産投資Libraryに掲載中のお宝トミーブログ一覧はこちらです!


その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


メールフォーム

お宝トミーにメッセージがありましたらお気軽にどうぞ♪
※最近、ご質問・ご相談メールが多いです。その内容につきましては、他の読者様とシェアできる場合は、ブログ・コラムで取り上げさせていただく可能性がありますので、ご了承ください。もし希望されない方は、メールでその旨をお伝えいただければと思います。

アクセスランキング

[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
277位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
不動産投資・REIT
12位
アクセスランキングを見る>>

人気ブログランキング


にほんブログ村ランキング


スポンサード リンク

DATE: CATEGORY:法人・税金
お元気ですか、お宝トミーです。

本日は、午後から学生物件の退去立会いをしてから、すぐ清掃作業に入ります。

これでやっと、5部屋全部の退去が終わります。

そして、入居のほうは先週1部屋終わったので、これから4部屋が来週中に
完了します。

4月4日(土)最後4組目の入居で終わりなので、もう一息頑張ります!

ほんと、学生物件の3月は疲れますねw

今年は、11部屋中5部屋の入替えが重なったので特に大変です。

でも、内見なし、リフォームなしの予約だけで決まるので、ありがたいです。

それと、やはり一番ありがたいのが広告料がないことですw

では、

法人設立という制度を利用し、歪んだ世界の中で生き残ることができるのか?「法人」の不思議2

続きです。

法人設立のデメリットを打ち破るほどの強力な国からの後押しとは?

それは、法人税の引き下げですね。

法人税の実効税率を下げていく

法人実効税率、今年は2.51%引き下げへ
来年の2016年度は3.29%以上引き下げ予定

とのこと

消費税や個人の所得税・住民税は今後ますます増税する方向ですが、
法人税だけは引き下げの方向で行くようです。

それによって、所得の捕捉率といって

「クロヨン」参照
出典 ウィキペディア

税務署に所得を完全に捕捉されているサラリーマンはますます増税されます!

たまったものじゃありません!

やってられないぜ、セリョリータ♪

と悠長なことを言っていたら

ケツの毛までむしり取られてしまいますw

去年から復興特別住民税の徴収、今年は所得税と相続税が増税
国民年金保険料も健康保険の介護保険料率もアップする。

もう、アップアップ♪

おまけに、配偶者控除も縮小・廃止の方針でーす。

と、最後にはおぼちゃんのようになってしまってますね。

このお国は!

さらに、調べていくと

驚愕の事実!

なんと、

「死亡消費税」

なるものも検討されているとのこと( ゚Д゚)・・・。

こちらは、相続税と違い

すべての死者が対象

とのこと

これじゃ、おちおち死んでもられないなw

ゾンビになったらどうなるのだろう?

半分死んでるから、半分ちょうだいね♡

なんて、言われるのかしらウフッ♪

今話題の?

マイナンバー制度もしかりです・・・。

今後はさらに、想定外の新税も登場!

とのお噂も

今後、どうしたらいいんでしょう( ゚Д゚)

ちょっと、長くなったので続きは

次回に

グラッチェ!

不動産投資ブログ読んでためになります↓


【お宝トミーもブログランキングに参加中!】


↓こちらポチっと応援で毎日のブログ更新の励みになります↓




不動産投資 ブログランキングへ

↓出来れば、こちらもポチっと応援お願いします↓


にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ

にほんブログ村



テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

トラックバック


この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)



copyright © 2017 お宝トミーの専業大家メモ all rights reserved.Powered by FC2ブログ