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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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DATE: CATEGORY:サラリーマン
お元気ですか、お宝トミーです。

本日は、学生物件の今年第1号入居者さんの入居立会い日

入居者さん(女子大生)寮から脱出計画に成功し、初のひとり暮らしとのことで、

実家のある東京からご両親も引っ越し手伝いと様子見のため北海道までいらしてました。

ひよ子
お土産で大好きな「名菓ひよ子」を頂きました。ありがとうございます。

そのお部屋のスペックは、2階南西角部屋2面採光、インターネットWi-Fi・有線無料完備(ギガ対応)、
家具・家電付、1DK(7×6帖)、風呂・トイレ別、共用部駐輪OK、ガスFF暖房(最安プラン導入)、
水道料込で、

なんと賃料27,500円!

どうですか?この家賃w

超格安でしょ?

お母様も東京ではひとり暮らしは絶対させられません!無理ですっ!
とキッパリおっしゃってましたw

これから、お宝トミーの物件で、快適な学生生活を過ごして頂ければと願っております。


では、本題


現在のリーマンの平均年収ってどれくらいなんだろう?

ふと、調べてみました。

こちらが、詳しく載っていますね。

サラリーマンの平均年収
出典「年収ラボ」

それと、こちらは、悲惨すぎる話ばかりです。【閲覧注意】w

サラリーマンの手取りが少ない
出典「NAVER まとめ」

総合すると、平成25年の平均年収は414万円とのこと

かく言う自分もそんなもんでした。

【口外禁止】お宝トミーの年収推移(自虐行為)

平成23年 4,612,408

平成24年 4,999,786
※年収500万円まで、わずか、214円届かず(T_T)

平成25年 4,538,156

と、これでも不動産投資は出来たんですよw

少しでも、この位の年収の人たちの救いになってくれればという
思いで恥を忍んで大公開しました!


でも、ヒドイですよね。現実は!

自分も、給与だけでは、余裕なんてゼンゼンありませんでした。

家族4人(妻:専業主婦、子:小学生2人)

特別、変な趣味もなく、

酒もたばこも○○○もやらないので、なんとかやっていけました。

でも、お小遣いは、ヤフオクで作ってましたので、困りませんでしたけど

ネットでコメントしている人も、嘆くだけじゃなく、何かやればいいのにと
思いますが・・・。

なんかこんなデータ見てたら、若い人も将来に希望が持てないだろうな

これが、国税庁、厚生労働省のデータだもんな・・・。

どう考えてるんだろう?

まあ、自分達は公務員だし民間の給与なんて関係ないって感じかな?

さあ、われらはこの現実を受け止めて、これからくるさらなる大増税時代に備えましょう!

そして、いろいろなテクニックを使って回避する方法を学びましょう!

備えあれば憂いなし

です。

それが、不動産投資では可能なんです。

では、また次回に!

グラッチェ!

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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

No title

こんにちは。
確かに、不動産投資してなかったらと思うとゾッとします。

No title

1Rと地方木造一棟さん

コメントありがとうございます。

ブログもちょくちょく訪問させていただいております。

自分も、不動産投資していなかったら人生アウト!でしたw

同じ投資方法ですので、今後ともよろしくお願いします。

木造築古バンザイ \(^o^)/

楽しく拝見しております。

実際の不動産投資家さんの考えを見れるので、参考にさせて頂いております。更新を楽しみにしております。

No title

角田さん

コメントありがとうございます。

そう言っていただけると、ブログ更新に力が入ります(^^♪

自分の投資法は、偏ってますが何かの参考になれば幸いです。

今後とも、よろしくお願いします。

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