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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:滞納者とのエピソード
お元気ですか、お宝トミーです。

来週から学生物件の退去ラッシュが始まります。

そして、再来週から入居ラッシュのため連絡と資料作りで少し忙しくなってきました。

といっても、たったの5部屋の入れ替わりなんですが、普段ゆっくり過ごしているので

ひときわ忙しいように感じますw

地獄のリーマン時代、朝から夜中まで仕事、出張の繰り返しで残業が多いときは

100時間を超えることもありました。

そんな日々に比べると、こんなの忙しいうちには入らないのですが、

慣れは怖いものです。

自分で仕事時間をコントロールも出来る、本当にしんどかったら清掃作業も

すべて外注することも出来る不動産賃貸業。

あー、やっぱり大家さんは最高にいいですね。

つくづく実感いたします。

それでいて、収入もリーマン時代の約6倍です。

個人的には、絶対にやらない選択肢はないと思っています。

では、前回の続き

何度も連絡をしても反応がない保証人

あっという間に半年くらい経ったでしょうか

お宝トミーはもうこれ以上待てない!と、意を決して

管理会社に「保証人に直接、会いに行く」と伝えました。

このあと、管理会社は、「裁判を起こしましょう!」と意外な一言を発しました。

え、裁判?

一瞬、そう思いましたが、裁判なんてあまり経験できることではないですし、

今後の勉強のためにも、その案に応じました。

なんか、ちょっとだけワクワクしてきましたw

未払金として、平成24年12月分から平成25年6月分まで

未払い賃料の額、計271,600円の訴訟です。

そして迎えた第1回口頭弁論

はたして、保証人との初対面なるか?

平成25年7月18日午前10時00分

札幌簡易裁判所法廷にて開廷


では、次回に続く

グラッチェ!


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