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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:セミリタイア
お元気ですか、お宝トミーです。

昨日は、大家仲間のブリッジ・ネイルさんの事務所とロイホでロングミーティングを実施
いろいろ情報交換出来て有意義な時間でした!

アリガトウ!ブリッジ・ネイルさん!

そして、念願の築古木造物件の取得おめでとうございました!

さらに、屯田兵三号さんも物件取得おめでとうございました!

今度、見学にお伺いさせていただきますね(^^)/


さて、【後編】セミリタイア後の生活は?

を、お送りします。

今後の、お宝トミーの目標はなにか?

タカラトミーの大株主になる事か?
→昨年度、納税のため600株売却しました
優待のリカちゃんにも届かず・・・

トミー・ヒルフィガーとお友達になる事か?
→どうしたら、いいでしょうか?w

冗談はさておき、セミリタイア後の生活、目標と達成の度合いを書きます。

1.31年も雇われの身、サラリーマンを続けて心身ともに摩耗したので
家族とともに、ゆっくり静養しリハビリする
→継続中

2.今まで、土・日しか物件に手をかけられなかったので、気になっていたところを
一気に解消
→リタイア後、冬までの約半年間みっちり、ペンキ塗り、コンクリート補修、リフォーム、
募集活動その他を実施、継続中

3.ブログを毎日書く
→上記1.2.をクリアした後、2015(平成27年)1月1日元旦(正確には、日付上
1月2日)より今日まで毎日継続中

4.定期的に年数回、家族旅行に行く
→昨年から継続中、今年は、来月雪解け道内旅行、5月東京、秋には海外(予定)

5.入居者様よりいただいている唯一の収入源の家賃収入を無駄遣いをせず
大切に使わせていただき感謝する生活を送る
→日々、収益の最大化と節制を心がける毎日を継続中

6.家族・友人・大家仲間を大切にして、好きな人とだけ付き合う
→サラリーマンのような利害関係は無くす、大事な業者様、管理会社様、賃貸仲介様
も含めみんな楽しくWIN-WINの関係(継続中)を築けるように努める

7.今後も、このライフスタイルを維持できるようにする
→不動産投資(賃貸業・大家業)をぶれないようにやっていき継続させる

8.健康に留意する
→健康な体があっての不動産投資(賃貸業)

健康診断は今年も必ず受ける、今後は、定期的な運動習慣を継続させる

上記、ほぼ継続できていますが、毎年、1年ごとに目標を作って行動し、
その都度、確認しずれてきたら軌道修正をしていく

こんな、些細なことですが、継続することの難しさをストレスにならないように
楽しみながらやっていきたいと思ってます。

次回は、「リーマンなんてやめちまえ!」です。

お楽しみに?

グラッチェ!

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