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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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お元気ですか、お宝トミーです。


今日の札幌は快晴!ただ、まだまだ寒い

でも物件周りには、少しづつ雑草が生えてきて

います・・・。


なので、どこも混んでるG.W中に全物件を

回り除草剤をまき、屋根の点検、共用部の

清掃、芳香剤の入れ替えなどをして

来ようと思っています。


さらに、G.W中は民泊部屋も満室なので

トラブルが起きたらすぐ動けるようにして

おかなければならないです。


さて、先日コンビニで何気に立ち読みをして

いたら一冊の本のタイトルが目に入りました。

はじめての人のための3000円投資生活
(アフリじゃないです!アマゾンのリンクですw)

まあ、レビューを見てもお分かりの通り

自分もちょっと違和感を覚えましたw
(立ち読みですが)

それが、本文に書かれていたタイトルの

賃貸不動産経営の成功率は1%

という言葉・・・。


何を根拠に書いているかと言うと

不動産セミナーに行ったときに業者から聞いた

成功している大家は、100人にひとりとの

話からだそうです。


まあ、この本は不動産投資の専門書でもないし

もちろん著者は不動産投資をやったことのない

FPなんでしょうけど、それだけの情報で

本にして言いきるのもすごいですねw

コンビニにも置いてあるということは多分

かなり売れている本だと思うので、

この言葉を鵜呑みにして断念する読者さんも

いるかもしれませんね。


ちなみに、自分の知ってる大家さんで失敗?

している人は、見たことありませんが・・・。


まあ、これからの賃貸経営はいくら厳しい

とはいえ成功率1%は無いと思いますw

投資なので確かに成功確率も100%では

無いのは確かですが・・・。


これを注意喚起とするか、信じて不動産投資を

完全に諦めるかは、本人次第なんでしょうけど


3000円でコツコツと投資信託からなんて

まったく面白くないと思うのは、

自分だけでしょうか?


では、また

グラッチェ!




テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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