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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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お元気ですか、お宝トミーです。


ねえねえ、聞いてください!って感じです。w

先日、空室部屋を決めていただいた賃貸の

営業マンめちゃくちゃいい加減!

プロ根性ゼロです!

3月1日に内見後、すぐに決めてくれたまでは

良かったのですが、その後の対応が酷いです。


お客さんの内見後、


「お客様が、この部屋で決めたいと言ってます。

ただ、この後すぐ仕事なので申込書が今

いただけません!募集ストップして

くれませんか?

日曜日には、申込書を必ずFAXします!」


ここまでは、比較的よくある話なので

普通に受けることにしました。


でも、そのお客さんの属性を詳しく聞こうと思い

営業に次の日に電話するもつながりません。

そして、会社に電話するも、受けた女性スタッフ

らしき人は、なぜかしどろもどろの対応です。
(この会社、社員教育ちゃんとしてるのか?)

ただ話によると、その営業マン身内に不幸があり

会社でも本人に今連絡が出来ない状態だという?

ちょっと、きな臭い感じですw


本当は、ここで降りてたら良かったのですが、

一応、約束事なので申込書が来るまで待つか!

(実はその間も、お部屋の問い合わせの連絡が
数件来てました。)

ちょっともったいない!この案件本当に大丈夫か?

繁忙期にあまり悠長に構えてたらチャンスを逃し

大変なことになってしまいます。


そして、約束の日曜日夕方になっても、FAXが

来ないのでしびれを切らして本人に電話しても

やはり電話に出ず・・・。

会社に電話しても・・・。


すると、、、


次回に続く



グラッチェ!


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