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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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お元気ですか、お宝トミーです。

最近は、物件の水のトラブルが多く参ってしまう

今日はまだ解決していない漏水調査の日


前回調査時から600トン近く水が出ているなんて

その水、地下水にでもなっているのだろうか?

もちろん漏水申請を出しますが、そのままだと

15万円以上の請求になるそうとか


あとは、錆びて動かなくなった水抜き栓の全交換

水道管の交換、おまけに古くからの入居者が

トイレの便座を凍結で真っ二つに割るわ・・・。

テンションの下がる出来事ばかりです。


ああ、こんなことが続いてる最中に民泊で

何か起きなきゃいいけど

悪いことは、続くのでちょっと心配

変な外人来ないことを祈りますw


さて、すっかり怠けてたツケがやってきました!

法人決算が12月だと言うのに何もやっていません

本来の嫌なことは後回しにする悪い癖が最近出て

来ました(゚Д゚;)


長年培った性格と言うのは、なかなか治りません。

そんなことでクラウド会計ソフトfreeeを導入して

今後は経理もまじめにやろうと思いますw


小規模大家は、なんでもやらなければダメです!

このfreeeクラウド会計なので、ネット環境さえあれば、

どのパソコンからでも入力できるし、スマホからでも

入力できる優れもの(らしい)


さらにあんなことや、こんなこともできるそうですw

たぶんなれると、ゲーム感覚で操作できるので

面白そうです。


そのうちレビュー記事など書けるほどに

なるように頑張って使ってみます。


では、また

グラッチェ!




テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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