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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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お元気ですか、お宝トミーです。

昨日は、朝起きたらひさびさにエアビーの予約が

入っていました\(^o^)/

今回は、韓国のかなりの美女です。

またまた、期待しましょうw


さて、8月の予約状況は、7月ほどでもないにしても

なかなか善戦しています。

今後は、数件来ている長期の問い合わせを

いかに頑張って予約に誘導できるかです。


これも、ひとつずつ丁寧に対応し、ゲストさんに

喜んでもらえたら、結果もおのずと付いてきます。

今日はカナダからのゲストさんご夫婦の到着です。


また、前置きが長くなってしまいましたがw

平気で嘘をつく元入居者夫婦!

に昨日会ってきました。


もちろん、昨日のブログにも書きましたが、

支払確約書に署名捺印とカギの返却を

してもらうためです。


そこで、お部屋のチェックをするため、ブレーカーを

上げました。


すると、予想通りの展開w

電気が通電していません!


本人に、電気代も滞納していたんですか?

とストレートに質問するも、


「いえ、まさか!

電気の契約も7月末に連絡しています。」


とのこと・・・。

(その後、ほ○でんに通電してもらうように電話を

したところ、契約も切れていないとのことと

弊社の都合で電気を遮断していますとのことw)


それから、少しさかのぼること

数十分前

水道局からも連絡先を教えてくれと再度連絡が

ありました(以前にも、ありましたが個人情報なので

教えていません)。


ただ、本日これから本人に会うので連絡先と担当者名は

伝えて必ず連絡してもらうようには伝えることはできます。


そう話すと、お願いしますとのことだったので、

この電話はそこまでで終わり


そんなこともあったので、これは

平気で嘘をつける輩たちに決定ですw


まあ、別名虚言壁ともいいますが、

顔色変えずに、電気も水道も払っているように
(水道局は、再三お手紙と電話をしていたそうです)

いうこと自体、今後の返済に暗雲が立ち込めますw


自分が、この不動産経営をしてから丸7年

数名ですが、このような人たちに出くわします。


言葉巧みにのらりくらりかわし、連絡もなかなか

つかない(居留守or全無視w)


そんな、入居者今後出てこないことを切に祈ります!


では、また!

グラッチェ!


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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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