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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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お元気ですか、お宝トミーです。

ひさびさの投稿です。


と言っても、1週間も経っていませんが、

その間、大家仲間たちと定例会をやったり、

新たな民泊サイトに登録したりとしてましたが、

そのサイトから早速予約問い合わせが!(;゚Д゚)


何の準備をしていなかったため、少し焦りましたが、

まずは、日にちを確認!

そうすると、もう既にエアビーで予約が入っていました!

残念!


他に空いてる部屋ないのか?ベイビー?w

そんなこと言ってきましたが、どうしても日にちが

合わなくて、終了!


でも、登録してアクションがあったのでちょっと

手ごたえをつかみました。


今後、8月以降は今のようにバンバン予約が

入らなくなってくると思うので、新たな作戦も

考えたほうがいいですね。


もう、エアビーだけの予約では収支が合わなくなって

来る時代が来ました。


そう言いながら、エアビー6号目物件オープン決定!

(今回は、人助け)


自分の物件でエアビーを行っていた知り合いからの

バトンタッチです。


知り合いも、続けたかったようですが、急遽転勤が

決まり、断腸の思いで転進!


その残置物?を買い取り、引き続きリスティング

開始する予定です。


これ以上部屋を増やして、いいのか悪いのか、、、

分かりませんが、超めんどくさいお部屋作りがない分

多分今回は、少し楽でしょう?w


それにしても、現在予約だけで30組くらい(代行の

1部屋と他のルート除く)ありますが、片手間でも

回せることがやってみてわかりました。


何度も言いますが、サラリーマンの仕事に比べたら

ほんとうに大したことはありません。


でも、収益はこれだけでもサラリーマンで働いていた

時以上の月収です(諸経費除いても)

閑散期は悲惨ですけど・・・。w


では、また!

グラッチェ!


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