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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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DATE: CATEGORY:管理会社の嘘つき寅さん
お元気ですか、お宝トミーです。

昨日は、少し使ったら電源が落ちて「オー・マイ・ガット!」の
まったく、使いものにならないスマホのバッテリーがやっと届いたのでした!

左が新しいバッテリーです。
左が新しいバッテリー見た目は同じでも・・・。

なんと、容量25%のスペックでした。

これは、なんと、お宝トミー物件の平均利回りと同じです!


不動産なら文句なく合格ですが、バッテリー容量なら間違いなく不合格の数字です。

見よ!このふくらみを♡
右の古いバッテリーはパンパンに膨れ上がってます。見よ!このふくらみを♡

これで、やっとまともに使えます!ちなみに、ドコモの「電池パック安心サポート」とやらで
1000ポイントで交換してくれました。

これで、またバリバリ使えるぜ!セニョリータ!

さらに、切らしてはいけない名刺が残り数枚になってました( ゚Д゚)!

おっと、のんびりしすぎたぜ!ベイビー!発注枚数は、250枚

今回は、もしかしたら個人事業での最後の名刺発注になるかもしれません。

いつものデザインですが、物件名もひとつ追加しているので、到着が楽しみです。


そして、


「嘘つき寅さん」第1作!

監督:「お宝トミー」
脚本:「お宝トミー」
主演:「嘘つき寅さん」、「お宝トミー」など
「マドンナ」不在
で、お送りします。

あらすじ

嘘つき寅さんとは、2棟目通称:「ボンビーガール物件」旧管理会社の担当者の事

その性質は、連絡を待っているのにこない、コールバックなし、さらに、連絡が取れなくなる、
更に極めつけは、やってもいないのに、やったという虚言壁の持ち主である。。

忘れっぽいなら我慢できるのですが、嘘までつくとは相当なサイコパス
ワルな担当者です!

被害者:お宝トミー。精神的なダメージとストレス、金銭的な機会損失を被る。

被害内容:募集活動は停滞したまま、リフォームの見積もりはいつまで経っても出てこない、
滞納者がいても特に対応なし(こちらは、督促担当が千葉にあるとのこと)、
水漏れ事故があり、保険申請するのに写真を頼んだにも関わらず、なしのつぶてなど

さて、さて、どうなることやら・・・。

そもそも最初は、いい印象でした。

初めて、若手二枚目担当者から管理会社の連絡先を聞き、物件を買う前に
フライング気味の電話にも

非常に紳士的で、「今後の物件の運営も協力してやっていきましょう!」
と、非常に協力的かつ良い対応

この電話により、お宝トミーの心をぐっとわしづかみにしてつかみはOKです。

その後、初対面

ここでも、電話の印象では、「ハンサム☆スーツ」の谷原章介みたいな感じかな?

と思ったものの、実際は、「フーテンの寅さん」の名優故渥美清に似ていてちょっと
びっくりしたものの、対応はよく、すっかり安心して気を許してしまいました。

でも、その後です。不穏な予感は・・・。

その予感が的中するとは!

では、また次回!

グラッチェ!

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