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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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お元気ですか、お宝トミーです。


今日は、子供たちの友達がわんさかきて

非常に賑やかでしたw

親としても、家でゲームをしないで外で

元気に遊んで欲しいのですが、そこは

やはり子供たちの話題の中心は

今はやりのゲーム・・・。


うちは時間制にして、遊ばせているのですが、

いつも足りないようで、延長の催促されますが、

そこは、ルールを曲げないようにしています。


でも、日中家にいる父親って子供たちにはどう

映っているのか?

ちょっと、気になりますw


さて、先日学生物件の入居者から、部屋の

一部の電気系統が付かなくなったとの連絡

がありました。


電力会社に連絡したようですが、内容を

確認して、物件の設備なので大家さんに

聞いてみてといわれたらしく、その辺の

経緯と自分なりにブレーカー等で復旧を

試みたがダメだった等の話をしていました。


まあ、この状況を聞くとどこかの漏電しか

ないので、火災にでもなったら大変です!

至急電気屋さんを手配!


結局、原因は浴室の照明器具の接触部の

劣化が原因だったとのことで、器具を外し

絶縁処理をしていただいてひとまず終了!


でも、そのままだと入居者がかわいそうなので

早急に照明器具を再設置しなければなりません。


古い物件は、このような想定外のトラブルも発生

するので、心構えも必要ですね。


ちなみに、修理代金は原因調査と処理、照明

(LED)再設置で27,000円(税別)です。


出費は痛いですが、事故が起こってからでは

遅いので、ひとまず安心しました。


では、また!

グラッチェ!






テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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