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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

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お元気ですか、お宝トミーです。


昨日は、2つ目の法人口座開設にチャレンジ!

その金融機関は、ゆうちょ銀行です。


こちらは、信用金庫と違い数々の書類と審査が

あって落ちると、口座開設ができない仕組みに

なっているようです(まあ、当たり前ですが)。


ゆうちょ銀行必要書類
法人口座開設時、必要書類一覧(ゆうちょ銀行HPより抜粋)

※1 発行日から6か月以内のものに限ります。

※2 支店又は事業所名等で口座開設する場合は、履歴事項全部証明書に加え、支店または事業所等の住所を確認できる書類(会社の組織図や公共料金等の領収書等)が必要です。

※3 名刺は含まれません。
(でも、名刺出してOKでした!判断は自己責任でw)。

※4 通常貯金または通常貯蓄貯金の口座開設の場合に限ります(振替口座開設の場合は不要です)。

(6) (主要)株主名簿または(主要)出資者名簿は、
定款添付でOKでした!


その基準を、行員に聞いてみましたが、

分からないという返事でしたw


今回、自分は近所にある郵便局に申し込み

しましたが、まったくの初めての経験らしく

行員マニュアル(本当は、お客さんに見せては

ダメのようですが、上手く説明できないので

見てくださいといわれました)片手に説明を受け。


ネットで情報を見ていたので、大体わかって

いたのですが、素直に聞いていました。


そして、その後は本部らしいところにずっと

電話しっぱなしで、2人しかいない男性行員の

手を煩わす結果となってしまいました。


そうして、やっと必要書類を手にして

(おとといのこと)、

次に来る時まで勉強しておきますので

ぜひ、こちらで開設手続きお願いします。


そうお願いされたので、申し訳なく思い昨日

書類をもって再チャレンジ!


結局、連日行ったため勉強する暇がなかったと

思われ(申し訳ない)、再度本部に確認しながらの

対応になってしまい相当な時間待っていましたが、

自分は特に急いでなかったため、ゆっくり待って

いました。


行員さん(もしかして、支店長さんか?)汗をかいて

申し訳ないと平誤りでしたが、無事開設出来たら

まったく問題はありません。


昔の自分は忙しくなくても多分、こんなことでも

イライラしていたかもしれませんw


少しだけ、心の余裕が持てるのも、不動産賃貸業

が何とか軌道に乗っている証拠なのかもしれません。


どうかな?w


では、また!


グラッチェ!





テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

郵貯は結構かかります。

私の物件に入った法人が、口座を作るに2週間くらい掛かっていました。

気長に待ちましょう。

郵貯はネットバンキング無料、ATM間の送金手数料無料なのが魅力ですが、法人の場合どうなのでしょうね?

私も郵貯は作ろうと思っています。

上のコメントしてくださった方がおっしゃるとおり郵貯は全国にあるし、手数料でもオトクだし開設しておいて損はないですよね。
もちろん法人もインターネットバンキング手数料無料です。
私の法人でも使いまわしています。
預入限度額があっていちいち残高管理が面倒ですが。

Re: 郵貯は結構かかります。

農林一号さん

そうなんですよ。審査に結構かかるといってました。

自分の場合は、個人のゆうちょ口座から法人のゆうちょ口座に切り替えようかと

思っています。



> 私の物件に入った法人が、口座を作るに2週間くらい掛かっていました。
>
> 気長に待ちましょう。
>
> 郵貯はネットバンキング無料、ATM間の送金手数料無料なのが魅力ですが、法人の場合どうなのでしょうね?
>
> 私も郵貯は作ろうと思っています。

Re: タイトルなし

らてさん

調べたら使い勝手良さそうなので、開設依頼しました。

自分は、個人の家賃入金分の法人サブリース口座にしようと思っています。




> 上のコメントしてくださった方がおっしゃるとおり郵貯は全国にあるし、手数料でもオトクだし開設しておいて損はないですよね。
> もちろん法人もインターネットバンキング手数料無料です。
> 私の法人でも使いまわしています。
> 預入限度額があっていちいち残高管理が面倒ですが。

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