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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:セミリタイア
お元気ですか、お宝トミーです。

恋しさと せつなさと 心強さと by 篠原涼子 with t.komuro

みたいなタイトルになってしまいましたが、

本日は、午前中から1月の収支を確定させるために月末の銀行回りを実施

たまに、担当者はいるかな?と確認するが、やはり月末は世間一般、特に
金融機関はとにかく忙しいらしくほとんどいないことが多いです。

と、いうかノーアポで月末にふらっと来られても迷惑だと思いますが・・・。

と、言うわけで

収支発表!

といきたいところですが、集計までもうしばらくお時間をください。

このブログは、「実録ブログ」ですので、セミリタイヤ後の収支は
皆さん大変気になる所だと思います。

こうやって、お宝トミーは、雨風しのげる暖かいおうちで記事を書いてます。

決して、一部のメガ大家さんのような、華美な生活はしてませんが、
つつましく幸せな生活を営んでいます。

今後も、包み隠さずに、億単位の融資を引かずともサラリーマンを脱出し、
セミリタイアできたことを発信していきたいと思います!


で、話はかわります。


実は、初めての「事故報告書」作成、そして、で、お話ししましたが
大事な家賃の管理を怠ったばっかりに、面倒なことになったので
今回は、いつも数カ月おきに家賃を払っていた大学生にSMS(ショートメール)を発信!

内容は

「大家です。こんばんは。今日、午前中○月~○月分の○か月分の家賃の
入金確認できませんでしたので、至急、ご確認のうえ、ご入金お願いします。」

すると、5分後SMSの受信!

「申し訳ございませんでした。諸事情がありまして、もし可能なら来月の○日までに
○月分までお支払するということにさせてもらえないでしょうか」

とのメール・・・。

まあ、OKしました。

いつも遅れ気味だけどちゃんと入金しているので、今までは入金するまで放置して
いたのですが、今後は、早めに動いてみることにします。

そして、昨日は大家仲間4人とミーティング!

ほぼ、定例開催で、いつも6時間くらいのロングミーティングですw

それぞれの、投資方法が違うのでとても刺激になります。

とても、ここでは書けない事ばかりですが、いつか、集まって
「お宝トミー・ミーティング」やりたいですね。

それまで、ブログ頑張ります!

あ、またまた長くなりましたw

さて、600万はどうやって借りたのか?

「ノーマネーでフィニッシュです。」か?

はたまた、「マネー成立です。」か?

引っ張りますねー。

明日は、いよいよ日本政策金融公庫の融資について書きたいと思います。

では、また明日!グラッチェ!

まだ、書き始めて1か月も経っていませんが、ランクが少しずつ上がってきました!

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