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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:ブログコラム・楽待コラム
お元気ですか、お宝トミーです。


今回の楽待コラムは・・・。


とうとう今日から12月の師走、今年も残すところあと1か月。

みなさんは、今年1年はどんな年だったでしょうか?
不動産投資でいえば、物件が高止まりでなかなか買えなかった人が
多かったのではないでしょうか?

それに比例して、融資は付きやすい傾向があり、買いたいときには、
融資が締められ物件が高い時は融資が比較的付きやすい・・・。

少し意味合いが違いますが、松下幸之助さんの有名な言葉

「銀行は雨の日に傘を取り上げ、晴れの日に傘を貸す」

こんな言葉をふと思い出しました。


さて今回のコラムは、一般的に長期の契約が見込めると予想される
法人での賃貸借契約についての手痛い失敗の後編をお送りします。

法人契約でお部屋を借りていただいたまでは良かったものの、その後
バッドエンディングに向かって一直線。今回の結末はいかに・・・


楽待コラムとうとう第50弾!になりました!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓


衝撃!法人契約の物件にデリヘル嬢が住んでいたとは・・・
バッドエンディングの賃貸経営にもドラマがあるんです


です。

11月の(月間・週間)人気コラムニストランキング
月間は先月より1ランク上がって2位。週間も多分2位ですね(^^♪

おかげさまで、55000アクセス位でフィニッシュみたいです。


いつも読んでいただき、ありがとうございました!
更新の励みにもなるので、ありがたいです。

今月は更新頻度がペースダウンになるかもしれませんが、
引き続き頑張って記事を書きますので応援よろしくお願いします。


グラッチェ!

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