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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:ブログコラム・楽待コラム
お元気ですか、お宝トミーです。


今回の楽待コラムは・・・。


今回のコラムは、一般的に長期の契約が見込めると予想される法人での
賃貸借契約についての手痛い失敗を2回に分けて書いてみたいと思います。

法人でお部屋を借りる場合、テナント以外は会社の福利厚生の一環として
社員のお部屋を用意する社宅のような形態があります。
その契約自体は法人契約となりますが、入居者は社員です。

通常、法人借り上げの契約は連帯保証人=社長(代表者)になると思います。
それは、国から会社という別人格が与えられただけで、もちろん生きている人
ではありません(笑)。実態は作った人がいるからです。

今回の出来事は、コツコツと真面目に数十年やっていた法人(会社)が、
事もあろうに少しずつ歯車が狂ってきて起きたことかもしれません。
これは現代社会においても決して珍しいことではありません。

そこで起こった出来事とはなにか?


楽待コラム第49弾!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓


手痛い失敗!法人契約だと思って安心したが、とんでもないことに!
真面目にやっていた会社がなぜそうなったのか?


です。

11月の(月間・週間)人気コラムニストランキング
今のところ 月間は2位、週間は3位と5位、10位ですね(^^♪

おかげさまで、52000アクセス超えました。


いつも読んでいただき、ありがとうございました!
更新の励みにもなるので、ありがたいです。


グラッチェ!


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