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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:2棟目(ボンビーガール物件)
お元気ですか、お宝トミーです。

本日、重い腰を上げて、やっと、確定申告の準備開始です。

ただ、元事務職員とは思えない位、最近はホント事務仕事が苦手です。

基本何でも、自分でやろうと思うのですが、確定申告だけは最後の
決算処理だけいつも会計事務所に頼んでいます。

たぶん、自分位の規模だと普通に最後までやる人が多いと思いますが、
みなさんはどうしてますか?

お宝トミーは、アウトソーシングでいきまーす!

確定申告実践ガイドBOOK
でも、そんな時に、届いた大和ハウスさんのガイドブック!やっぱ、自分で最後までやれってこと?



では、昨日の続き



よし、日本政策金融公庫に行こう!

日本政策金融公庫へGO!

いろいろと考え、

話を進めている信金でやはり融資をしてもらって、不足分を公庫で融資
してもらうという作戦にした。

そうすると、足りなそうな600万を調達しなければならないことになる

まず、日本政策金融公庫のHPへ

調べた結果、自分に一番都合が良いのは、「新創業融資制度」という
無担保・無保証人で利用できるというまるで神様のような融資制度

よし!これだ!

リーマンの拘束時間は非常に長い!ベリーベリーロング!
意を決して、60分しかない、労働者の貴重な昼休み時間を割いて支店へ行く

さすが、日本政府の金融機関、まるで、区役所みたいだ

呼び出しカードを取り、数分後

自分の番だ

まずは、相談だ

担当は、ワイシャツにV字ネックを着たちょっと小柄なオヤジだ

良かったぁー、スティーヴン・セガールのようなすぐキレそうなオヤジじゃなくて

さすが、日本政府の金融機関!

温厚そうな人で・・・。

でも、

安心したのもつかの間、ここで、思わぬ展開になろうとは、
この時は知る由もなかったのであった。


明日に続く、グラッチェ!


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