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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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DATE: CATEGORY:5棟目
お元気ですか、お宝トミーです。


楽待コラム第2弾!投稿しました!


良かったら、ご覧ください!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

不動産投資だけで、セミリタイアできると思うな!


さて、昨日は学生物件の入居立会い日

そして、一昨日は同じ部屋の退去立会い日・・・。


??? そうなんですw


こんなこともあるんです。


以前、ブログでも書いた

退去予定の5部屋が全て決まりましたが・・・。

この学生が、無事卒業しました!


それで、この時期なので最悪半年間は空室は覚悟もしていたのですが、

ラッキーなことに学生生協さんからお電話があり急遽入居が決まりました!


というか、話はかなりややこしくなるのですが、

本来、この部屋には上記で決まった入居者が入り、前から予約していた

入居希望者が別の部屋で(ちょっと前に退去になっていたお部屋があったんです)

ということで考えて予定していたのですが、

入居スケジュールと退去日等が変わり・・・。


と、うまく説明できない状況になりましたw


まあ、何とかやりくりして、ほぼ2部屋同時に入居になったので

良かったのですが、スケジュールがタイトすぎます( ゚Д゚)


でも、


野球で言えば、パーフェクトゲーム

サッカーで言えば、ハットトリック

ゴルフで言えば、ホールインワン

ビリヤードで言えば、ブレイクランアウト

あと、なんだったけ?


と、


世の大家さん憧れの

機会損失ゼロ

を達成しました!?


実際には、12日フリーレントなんですが、細かいことは抜きにして

そういうことにしてくださいw


これで、突然降りかかった空室問題も解決し、学生物件も満室維持で

良かった良かった・・・。


でも、今度は長期安定していた2LDKのファミリー物件が退去です。


あー、喜びもつかの間w


ほんと、大家業は

永遠のもぐらたたきゲームのようですね・・・。


それでは、グラッチェ!


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