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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:日々の記録
お元気ですか、お宝トミーです。


今日から早いもので、9月です。

今年も、あと4か月です。

そんなこと言われなくても、分かってる!

って声が、聞こえてきそうですが


これは、まぎれもない事実ですw


皆さん、今年やり残しそうなことがあれば、お早目に取りかかってください!

すぐ、12月になりますよ!


これは、自分に向けてのメッセージでもあります。


順風満帆にお過ごしの方は気にしないで

読み飛ばしてくださいw


さて、話は突然変わりますが、

私のブログをフェイスブックからご覧の読者の皆さん


なぜか、数日前から連携がうまくいきません

なので、もしまだ読んでくださるようでしたら

直接ブログまでお越しください

よろしくお願いします。


では、前置きが長くなりましたが、


今日のお題は


この3部作の続きです


鑑定人がやって来るヤァ!ヤァ!ヤァ! 【登場編】

鑑定人がやって来るヤァ!ヤァ!ヤァ! 【交渉編】

鑑定会社から着信アリ!【完結編1】


スミマセン!


ずいぶんと引っ張ってしまいましたw


はたして保険は出るのか出ないのか?


保険会社からも


現地調査にご協力いただき、ありがとうございます。

修理見積書を送付次第、保険金の査定に入ります。


という手紙が届き


提出後、数日ののち


お支払保険金のご案内

が届きました\(^o^)/




今回は、モアイ君の活躍により無事に保険がおりてホッとしましたが、

いつなんどき、また災難が降りかかってくるかわかりません


その時のために、保険の知識はあったほうがいいです。


予想外の事故が起きて、正当な保険請求をし、もし却下されたら・・・。


高い保険料を払ってる意味がありません!


自分も自腹で復旧したことがありますが、あっという間に

お金が飛んでいきかなりのダメージを食らいますw


築古物件なので、まさかの事故が起きる確率は

築浅物件より多いです。


なので、保険料も躊躇するくらい高いのです。


さらに、皆さんもご存知の通り


今年の10月からは、火災保険は最長でも10年しかかけれなくなり

実質値上げになります。



ただでさえ、バカ高いのに!(築古物件なので、しょうがありませんが)

と自分を含めて築古マニアの(以外の方も)

悲鳴が聞こえてきそうです(;゚Д゚)


でも、入らなければ夜も眠れません


あーあ、しょうがないんでしょうね・・・。


グラッチェ!


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