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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:セミリタイア
お元気ですか、お宝トミーです。


先ほど、築19年のステップワゴンが車検から上がって来ました。

今回は、スタンド系激安車検に出さずに、久々にディーラーに出しました。


若干直さなければならない箇所があり、想定外の費用が掛かりましたが、

新しい車を買うほどでもないため、あと2年は頑張って稼働してもらいたい

ものですw


さて、最近はいろいろトラブルが多く、いかがなものかなと

思っております。


おまけに、空室もなかなか決まらなくなってきました

こんなに決まらないのは、初めてかもしれません


試練の日々・・・。


ちょっとだけ、発想の転換が必要な時期です。

でも、このくらいのトラブルはサラリーマンの比ではありません!


日夜、トラブルストレス残業続きのリーマン時代ならちょっと凹んでいたかも

しれませんが、今はストレスフリーの自由の身


なので、


このくらいの試練は、ブログネタとして一蹴ですw


ということで


その専業大家の自由度はいかに?


まず、リーマンと比べて
(あくまで、個人的な見解です)


その1 毎日、早起きして同じ時間に同じ場所に出社しなくていい

その2 必ず会社に一人はいる変な輩(上司、同僚、部下)と関わらなくていい

その3 低賃金で、労働対価の安い、つまらない仕事をしなくてもいい


上記を、クリアできるだけでも相当幸せMAX無限大ですw


そして、いよいよクリア後に専業大家になると


その1 収入をコントロールできる

その2 他のやりたかったビジネスも躊躇せず始めることもできる
(たとえ、最初はあまり儲からなくても)

その3 時間が自由


今、リーマンのリタイアを目指している人は目的はさまざまでしょう

ただ、

辞めたいということだけは

共通です



なぜ辞めたいか?


少なからず、先ほど書いたことに引っかかるのではないかと思います。


専業大家になって自由の身になって


楽しめそうか?

それとも

思ったより楽しめなさそうか?


もちろん、答えはなってみなければ分かりませんが、

自分は、少なくても5年は、夢見てきた

リーマン脱出!


その後に控えていた


専業大家


今は、毎日が非常に充実しています


もちろん、冒頭に書いたように

トラブルはあり、思うように事は運ばないことも多々あります。


しかし、人生は一度きり


やるか、やらないか?


不動産投資は、それだけです。



しっかり、準備して考えてやれば、よほどでない限り失敗はありえません


自分は、気づいて始めたのは40代半ば

正直、もっと早くやっていればよかった・・・


これが、素直な感想です


なので、20代30代からバリバリ不動産投資をしている人はラッキーで

幸せだと思います。


今は、もう遅い

日本は、これから少子高齢化に人口減社会、空室問題発生

なんて、言ってる人がいますが、ほんと

やり方次第です。


常にその時代時代に新しいサービス、ビジネスが生まれ

毎年、億万長者がこの日本でも生まれています


その反面、不満ばかり言って、リーマンをやっていても


その後どうなるか


一番言ってる本人が分かっているのではないでしょうか?

分かっているから、現実逃避


これが、一番問題を解決させない原因です。


自分も偉そうなことは、言えませんが


まず、一歩進んでみる


自己啓発の有名な先生が言っても心に響かないのであれば


自分で自問自答


本当に、このままでいいのか?


この言葉

自分は、一番効きましたw


人に言われても

たぶんダメです。

続かないです。


このブログを縁あってせっかく読んでいただいているのだから


そのことに気づいていただけたら幸いです(^^♪


グラッチェ!


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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

悩んでます。

サラリーマン辞めたいんですが、毎月のお毎月の小遣いが60万ある今の生活でダラダラしてます。
このままではいけないと思っているのですが、今日も出社してしまいました。( ´ ▽ ` )ノ

Re: 悩んでます。

1Rさんは、もう専業大家と同じです(^^)

なので、サラリーマンを辞めてしまうと、たぶん、もう戻れないと思いますw

キャッシュポイントがひとつ減っても辞めたいかどうか?

本当に、辞めたいのか?

兼業でもいいのか?

そこで、結果が出ると思います。




> サラリーマン辞めたいんですが、毎月のお毎月の小遣いが60万ある今の生活でダラダラしてます。
> このままではいけないと思っているのですが、今日も出社してしまいました。( ´ ▽ ` )ノ

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