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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:民泊・Airbnb・Agoda・HomeAway
お元気ですか、お宝トミーです。


今日はこれから昨日ホームセンターで購入したあるものを使い

スイス人女性を満足させたい!と思いますw


もう遅いかもしれませんが、これを使います!

消臭対策
ズバリ臭い対策グッズです!w 芳香剤は置いているので、消臭メインでいきます!

先日、Airbnbで宿泊していただいたスイス人女性との会話の中で

札幌での滞在のお礼とアパートは快適で満足、やり取りもスムーズ


でも、でも、・・・。


アパートは古い臭いがする、

クローゼットも古いのでシーツも新鮮な匂いがしない、

カーペットも古い!



などと、ちょっと凹むコメントをいただきました(T_T)


その他は、とても満足していただき、好意的なメッセージだったので

少し救われましたがw


すぐさま次にフィードバックし、改善することを誓いました。


今まで、指摘を受けていない事項です。


スイス人女性は に・お・い が敏感なのか?

どうかは、分かりませんが

(それとも、ほんとにただただ臭い部屋なの?教えて!w)


指摘を受けた以上、至急、何とかしなければ、なりません!


清掃作業は、専門業者にお願いして、このゲストのファミリーがチェックインする

前にも自分は再度、気になるところを清掃チェックし万全の体制だったのですが・・・。


でも、せっかく指摘していただいたことですので、次回のゲストに同じことを

言われないようにしなければなりません


そこで、今日の朝チェックアウトする韓国の女性ゲスト達のあと、明日の朝まで

1日空くので、臭い対策とカーペットの上に新しいラグマットを追加することにしました。


ほんと、自分では全く分からなかった臭い問題!

カーペットも取り付けしてからそんなに経っていませんので、

決して古くはないのですが、人それぞれ感じ方があるので

古く見えたのかもしれません


まあ、指摘されたことをすべて改善するのは難しいかもしれませんが、

できるだけフィードバックしていこうと思います。


でも、築古物件には変わりありませんので、新しくはなりませんねw


では、また(^^)/

グラッチェ!


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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

臭いのことで

こんにちは、いつも楽しく読まさせていただいています。
私は、昨年から始めたばかりの、初心者大家です。
トミーさんのブログを読んで、勉強させていただいています。

そんな、自分がコメントするのもおこがましいのですが、
臭いは、女性の方が敏感です。
男性は、本能的に鈍感に出来ているようです。
ですから、奥様にチェックしていただいた方が、結果オーライになると思います。我が家でも、家内はかなり臭いに敏感なので、自分の加齢臭にいつもチェックされて、消臭剤をシューとかけられてしまいます。
これからもブログ楽しみに読まさせてくださいね。
健闘を祈ります。

Re: 臭いのことで

namitaroさま

コメント&ブログ読んでいただきありがとうございます('◇')ゞ

本日、任務完了してきましたw

人種に問わず、女性は敏感なんですね!

妻は臭いフェチなんで、今度嗅がせてみますね(^^♪

また、コメントお待ちしてます!

そして、大家業もお互い頑張りましょう。




> こんにちは、いつも楽しく読まさせていただいています。
> 私は、昨年から始めたばかりの、初心者大家です。
> トミーさんのブログを読んで、勉強させていただいています。
>
> そんな、自分がコメントするのもおこがましいのですが、
> 臭いは、女性の方が敏感です。
> 男性は、本能的に鈍感に出来ているようです。
> ですから、奥様にチェックしていただいた方が、結果オーライになると思います。我が家でも、家内はかなり臭いに敏感なので、自分の加齢臭にいつもチェックされて、消臭剤をシューとかけられてしまいます。
> これからもブログ楽しみに読まさせてくださいね。
> 健闘を祈ります。

オヤジはクサイ?

manitaroさんのおっしゃるように女性はニオイに敏感です。

わたしなどは入浴直後からクサイクサイと妻に言われてしまいます。

それを小学生の娘がまねをして”お父さんクサイ”です。

まあこんなもんです。

オヤジはクサイものなんだ!!文句あるか!!

やや八つ当たり気味です。


Re: オヤジはクサイ?

いつも、コメントありがとうございます。

世間のオヤジに対する風当たりは、相当良くない事ばかりです(´・ω・`)

この日本の経済を支えているのは、ほぼオヤジだと言うのに・・・。

話はそれましたが、

自分も、妻に指摘されないように気を付けていますw



> manitaroさんのおっしゃるように女性はニオイに敏感です。
>
> わたしなどは入浴直後からクサイクサイと妻に言われてしまいます。
>
> それを小学生の娘がまねをして”お父さんクサイ”です。
>
> まあこんなもんです。
>
> オヤジはクサイものなんだ!!文句あるか!!
>
> やや八つ当たり気味です。

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