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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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DATE: CATEGORY:ブログコラム・楽待コラム
お元気ですか、お宝トミーです。


皆さんは、生活保護受給者の入居を受け入れていますか?

自分は、特に差別するわけでもなく普通に受け入れてます。

というか、積極的に受け入れているかもしれません


厚生労働省は5日、5月に生活保護を受給した世帯が前月より1601増えて、
過去最多の162万2525世帯になったと発表した。
受給者は1972人減の216万1442人。

同省は「家族のある複数人世帯が(就業などで)保護を脱却する一方、
高齢者の単身世帯が増えた」とみている。

出典:5月生活保護、162万2525世帯=最多を更新—厚労省-WSJ


つい最近のニュースなので、皆さんも目にしたことと思いますが


さらに、タイムリーなことに

札幌オーナーズさんが不動産オーナー向けに毎月発行している

「大家さん不動産情報かわら版」にも

この話題が取り上げられていました。

(いつも、有益な情報ありがとうございます)


こちらは、より大家さん向けに

生活保護の住宅扶助見直し始まる

という記事内容でしたが、


いずれにしろ、どこまで受給者は増え続けるんでしょうね?


日本はその反面、

今、表向きには株価上昇とともに好景気に沸いているような

報道もよく目にします。


これから、日本は何かと話題の「東京オリンピック」が5年後に控えています。

それに、円安で外国人旅行者も史上最高を更新し続けています。


はたしてどちらが日本の正しい姿なんでしょうか?


自分のような庶民は、あまり好景気もどきも実感がないですw


話を戻します


各都道府県で家賃補助額(住宅扶助額)は違いますが、


札幌の場合は、


住宅扶助(単身の場合)     36,000円

住宅扶助(2人の場合)      43,000円 ※3,000円減額になりました

住宅扶助(3人~5人の場合)  46,000円

住宅扶助(6人の場合)      50,000円

住宅扶助(7人以上の場合)   56,000円



になっています。

自分も、この家賃補助額に合わせて

生活保護の入居希望者さんには「保護パック?」を設けてこの上限額で

すべて収まるように家賃設定をしています。


赤字で書いた2人世帯は7月以降減額になりましたので、今後この流れは

他の世帯でも波及するかもしれません


その場合は、大家に家賃減額の交渉があるかもしれません


いつも割を食うのは大家なんですね・・・。


今後の動向を注視していきたいと思います。


グラッチェ!


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