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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:日々の記録
お元気ですか、お宝トミーです。


前作から日にちが経ちましたが

鑑定人がやって来るヤァ!ヤァ!ヤァ! 【登場編】

の続き


鑑定人がやって来るヤァ!ヤァ!ヤァ! 【交渉編】


をお送りいたします。


新車のスバルから現れた鑑定人


ちょっと、モアイに似ている青年です


軽く会釈をし、名刺をいただく
(でも、こちらは警戒し渡さないw)


早速、首からぶら下げたカシオのGショックのような防水仕様のゴツイデジカメで

建物外観をパシャリパシャリ♪


このタイミングで、子供たちを公園に解き放しますw

その後、雨漏り被害のあった部屋へ


ここでも、往年の村西監督ばりのフットワークで

「ナイスですね〜」

とは、場違いなので言葉に発しませんでしたが

いろいろな角度からパシャリパシャリ♪


自分は、

口は災いの元

になったら困るので、推測では一切話さず

余計な事は言わず

その場は、静観・・・。


すると、ひと通り調べた鑑定人のモアイ君


「今回は、保険対応になる可能性があります」


と、微妙にありがたいお言葉♪


しかし、会社でも検討し、保険会社にも報告書を提出しなければならないので

もしあれば、平面図など図面をいただきたいとのこと


もちろん、数枚あるので、コピーをお渡しするように約束しました。


自分としては、これは二次被害の水濡れ損害だということを強調し

実際に保険金が出なければ、非常に困る!

事などをアピールしましたが、


細かく保険が出るパターン出ないパターンを逆に丁寧に説明を受けることにw


ただ、こちらも実際被害にあっていて保険金が出なければ

自腹で修復しなければならないのは事実なので

これで、保険金が出なければ掛けている意味が無いと小さく牽制w


すると、モアイ君、もちろん見積書の提出準備だけはしといてくださいとのこと


そして、最後には、念を押すようにまだ見積書を出していただくか否かは

分からないとも言ってきました。


あれ、今回は屋根に上らないんだな

そんなことも思いつつ


【交渉編】と言いながらも小さな抵抗だけに終始した

お宝トミーなのでしたw


そして、数日後


鑑定人から着信アリ


はたして、保険は出るのか出ないのか?


次回に続く


グラッチェ!


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コメント

No title

ご無沙汰しております。
GOLF3333です。
結局保険は使ったことがないですが、人災による水漏れのときは大汗でした。
経年劣化でも保険が出るのでしょうか。

Re: No title

お久しぶりです('◇')ゞ

コメントありがとうございました!

人災による水漏れ?

今度、是非お話聞かせてください

保険は、契約内容によってまちまちですが、

経年劣化だと認定されれば普通は出ません。

ただ、被害の原因が・・・、によりますね。



> ご無沙汰しております。
> GOLF3333です。
> 結局保険は使ったことがないですが、人災による水漏れのときは大汗でした。
> 経年劣化でも保険が出るのでしょうか。

どきどき

続きたのしみにしてまふっ

Re: どきどき

ありがとうございます('◇')ゞ

事件はリアルタイムで進行している


> 続きたのしみにしてまふっ

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