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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

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DATE: CATEGORY:セミリタイア
お元気ですか、お宝トミーです。


昨日、家族でイオンにてお買い物中に猛烈にいい香りが・・・。

今日は、土用の丑の日らしい


そんなことで、特に北海道はそんなにうだるような暑さでなく

家族全員夏バテもしていないが、うなぎを食べようという話になりました。


特設コーナーでは、静岡産のウナギのかば焼きがメインコーナーを席巻しており

それを手に取ってみると

なんと、1枚4000円!


育ちざかりの子供たちの分を入れると2枚で8000円もします!


元来貧乏性な夫婦w

どうしようかと、思案して子供たちがお菓子コーナー行った際、

代替案を自分が提出し、妻も了承!


その代替案とは、ズバリ偽うなぎを子供たちに食べさせて

ごまかすという非常にセコイ作戦ですw


子供たちはすっかり、ウナギモードに突入してます。

この子供たちの夢を壊さずお宝トミー家の懐も傷めないようにするには、

もう、この手しかありません!


夫婦でさっそく、静岡産うなぎを断腸の思いで断念した人たちが集まる

偽うなぎコーナーを物色


ここのメイン、うなぎの味を忠実に再現してそうな見た目にもクオリティが

高そうな第1エリアは

すでに、早々と静岡産うなぎをあきらめた人たちの手に落ちていましたが、

その横で売れ残ったような胡散臭そうな、偽うなぎが目に留まりました。


あまり冒険することが苦手なお宝トミーですが、その豆腐で作ったと言う偽うなぎが

なぜか気になり、清水の舞台から飛び降りるつもりで、エイッと2枚購入して

しまいました!


プライスは、2枚で約1000円!

本来のうなぎからすると、なんと8分の1のプライスです。


これで、子供たちの夢を壊さずうなぎを食べたという深い満足感と

実績を残すことが出来たなら大成功ですw


収益物件に例えると、8000万円の物件を鬼のような指値(加藤ひろゆき氏考案)

87.5%を入れてわずか、12.5%の1000万円で手に入れたようなものです。


今回は、偽うなぎと言うことで残念ながら利回り換算する事が出来ませんが、

成功したら多分無限大の威力なのではないかと思いますw


ただ、失敗したときの代償もあるでしょう


ここは、投資家としての手腕が久々に問われるときです


帰宅後、保険のために買っていた他のおかずとともに食卓のメインとして

登場した偽うなぎ・・・。


大丈夫か?


まず、ぱっと見た目はうなぎのかば焼きそのもの

でも、よーく見ると

違いが判ります


そこは、日○食研のうなぎのたれを巧妙に使いクオリティの低いところはごまかします。


いただきまーす


緊張が走ります


まず、子供たちが口にしたのはお肉です。

相当うまいらしくそればっかり食べてます。


自分は、確認のため偽うなぎを一口・・・。


う?

これは、あきらかに違う( ゚Д゚)!


この食感

これは、出来の悪いかまぼこ以外の何物でもありません!


やば


その瞬間


一口食べた長男から一言


あ、これ、うなぎじゃないよね?


妻が慌ててフォロー

豆腐が少し入っているみたいよ


でも、あきらかに

はしが進まず


全員撃沈!w


保険で買っていた他のおかずがなければ、大変なことになっていました


次の土用の丑の日は8月5日です。


失った代償はやはり大きかったw

この日にリベンジを誓ったお宝トミーなのでした



グラッチェ!



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