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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:不動産投資
お元気ですか、お宝トミーです。


今日は、住宅ローンで家を買うとどうなるか?

について


ご存じと言うより、世間一般的には

住宅ローンで自宅を買う

これは一般的なお話しだと思います。


普通のサラリーマン夫婦に子供が出来て今住んでいる賃貸アパートが手狭になる

子供をのびのびとお庭のある一戸建て(あるいは、設備の整ったマンション)で育てたい!


家賃を払うのがもったいないので、それならば将来の資産になるので

お家を買った方がいい!


そんな話になって、週末家族でチラシに入っていたお家の見学会に出かけます。

最初は、まずは見に行くだけだからと・・・。


最近の住宅展示場は子供も飽きさせないように、さまざまな催しも開催しています。


最初は見に行くだけだった家族も展示場の素晴らしい

最新の設備が導入されたモデルルームに驚愕し

自分の住んでる貧相な古いアパートとつい比べてしまいます。


そして、最初は見に行くだけと言っていたものの一応、販売価格が気になり

見てみると・・・。


我が家では、やっぱり無理だなぁ~

と夫婦してため息w


と、その時、


営業マンが絶妙のタイミングで登場!


夫婦の「買えない理由」を懇切丁寧にひとつひとつ紐解きつぶしていきますw


そして、「買えない理由」が

なぜか、数時間後、買わない理由がない!


状態にちゃんと、持っていってくれますw


でも少し待ってください!


確かに新築の自宅は素晴らしいし、夢があります


では、なぜダメなんでしょうか?

なんで、少し待つんでしょうか?


続きは、次回に


グラッチェ!


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