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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:6棟目
お元気ですか、お宝トミーです。

昨日の続きです。


保証会社からの1本の電話!


いったい何なのか?

あの件しかありません!

初めての「事故報告書」作成、そして、

滞納入居者より着信アリ!

また、ぜ、税務署から手紙が?そして、滞納入居者より着信アリ


上記3部作で登場した

「地獄の閻魔さまも舌を巻く」オバちゃん!


そして、保証会社からの電話に出て確認したところ

やはり、また滞納が続いているとのこと

それも、自分の家賃保証の4月分もまだ払ってなくて、

今月6月分も支払わなければ、合計2か月の代位弁済が発生!


もし来月も続くようだと強制退去の準備に入るので大家である自分に

内容証明を書いていただくかもしれないので協力して欲しい

との内容の電話でした。


やっぱ、あのオバちゃんまだ払ってなかったか!

連絡が取れない

と言うより、保証会社の電話に出ないとのなので


早速、自分からも電話しましたが、もちろん出ませんw

あとは、留守電とSMSでの連絡ですが、全く反応ありません!


完全無視ですねw


まあ、最初からやはり怪しい人は怪しいw


保証人も付いて、保証会社の審査が通ってしまったんで、入居していただきましたが、

最初から契約日を2回延期する等、

不安要素が多々ありました。


まあ、こんなことのための保証会社なので、少し様子を見ようと思います。


では、グラッチェ!


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