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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

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DATE: CATEGORY:不動産投資
お元気ですか、お宝トミーです。


昨日の続き

探し続けるモチベーションの維持1

です。


自分は当初、物件の対象範囲を札幌のみに限定していました。


この少子化社会、北海道は一極集中の札幌しか将来需要がないと思っていたから

です。


でも、調べていくうち札幌以外でも人口の伸びている都市、地域があることに気づきました。

そうして、対象範囲のエリアを広げることによって、格段に検討できる物件が増えていきました。


そのなかで、今でも優良物件として収益を支えてくれている物件も買うことが出来ました。


なかなか、物件が買えない時は、物件対象エリアを広げるのもかなり有効だと思います。


土地勘もまったくないところは、土・日にドライブがてら物件調査に行ったり

最寄の駅まで歩いてみたり、近くの仲介さんに地域の情報などを聞いて回ったり、

美味しいレストラン・おしゃれなカフェを発見したりと結構楽しいものです。


まさに第二の故郷が出来たようですw


そんな一見地味で成果が出ないかもしれない行動もその時は無駄に終わっても

次の機会にいかされることが多いです。


そうして、地方都市の物件を少しづつ見ていくと、次のチャンスは必ず訪れます。


最後に、自分の中の不動産投資の終着点はどこ?と聞かれたら


あと数棟だけ法人で購入して

全てローン返済を終わらせ、無借金経営で地主系大家になる事ですw


そして、物件(土地)を子供たちに残して逝ってしまう・・・。

って、ことになるのかな?


まあ、将来のことなんて

誰にもわかりませんが、この事業を精一杯楽しんでみようと思います。


何事も楽しまなきゃ、続かないですものね(^^♪

それまでは、探し続けるモチベーションの維持に努めたいと思います。


グラッチェ!


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コメント

こんばんは。

自分もモチベーション維持に努めます。

それと自分のモチベーション維持はトミーさんのブログを読む事です\(^o^)/ww

Re: タイトルなし

大sakuさん

こんばんは!

人間の意志は、もろくできています。

自分もブログを書くことによってモチベーションを維持しているところもあるので

そう言っていただけると、すごくうれしいです(^^♪



> こんばんは。
>
> 自分もモチベーション維持に努めます。
>
> それと自分のモチベーション維持はトミーさんのブログを読む事です\(^o^)/ww

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