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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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DATE: CATEGORY:不動産投資
お元気ですか、お宝トミーです。


今日は、探し続けるモチベーションの維持について


不動産投資を行っている人、あるいは、これから始めようとしている人

物件をルーティンで探し続けていると思います。


このブログでも、何度も言っていますが

今は売り手市場

なかなかいい物件には巡り合えていないのでは?

と思います。


自分が不動産投資をし始めた2009(平成21)年頃に比べると

あきらかに良い条件の物件は少ないです。


かく言う、自分も買えなかった時期が17か月間あったことがありました。


それは、2012(平成23)年12月~2014(平成26)年4月の期間です。


その間も、今と比べ物にならないくらいに必死で物件を探していましたw


なにせ、リーマン脱出という壮大な男のロマンを胸に秘めていたからに

他ありません!



買い付けも、もちろん何度も何度も入れました。


そして、玉砕を繰り返し

北の大地に美しく散っていきました。


中には、日本政策金融公庫の融資も通ってから

理由もなく「やっぱ売らない」と売主に理不尽なことを言われ

日本政策金融公庫の担当者に頭を下げたこともありました。


そんなことがあったら、そりゃめげますよ!

でも、あきらめたら終わりです。


聞いた話では100人規模のセミナーでは参加者の約1割くらいの人しか

実際に物件を買えないというお話


さらに、買い続けられる人はその中で2~3人


100人中 → 10人 → 2~3人


ここで成功(リタイア及び経済的自由を勝ち取る人)する人は、


100人中 → 1人


と言う話を聞いたことがあります(実際は分かりませんが)。


あきらめて探し続けなければ、その他大勢の中の99人になります。


本当にこれで良いですか?


自分は買えなかった17か月間で、黙々とタネ銭を作りました。

サラリーマンで働いていたらたやすいことだと思います。


年収4~500万円の元低属性サラリーマンが言うのだから間違いございませんw

おまけに、専業主婦の妻と子供2人ですよ!

工夫すれば、お金は必ず貯まります。


貯まらないのであれば、なにか問題があると思いますので

まずは、家計の見直しから始めてください。


あとは、セミナーに参加する、不動産投資仲間を作りモチベーション維持に努める

投資本、自己啓発本、何でも勉強に繋がります。


もちろん、たまに気晴らしも必要でしょうが、切羽詰った自分は気晴らしが

成功者の本を読むことでしたw


くだらないバラエティー番組なんて見る暇はありません。


と言うより、今もテレビはほとんど見ませんが・・・。


ちょっと、長くなったので、続きはまた明日!


グラッチェ!


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テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

コメント

No title

あ、私その2~3人まで来ました。
でも、ここから先が長そうです。(><)

Re: No title

1Rと地方木造一棟さん

自分もリーマン生活は耐えきれなかったのでなんとか脱出だけはしましたが、

ほんとうの経済的自由を勝ち取るところまで行きたいです!

でも、行くにはまだ時間が掛かります('◇')ゞ


> あ、私その2~3人まで来ました。
> でも、ここから先が長そうです。(><)

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