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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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DATE: CATEGORY:入居者エピソード
お元気ですか、お宝トミーです。


約2年前の話ですが、こんなことがありました。

管理会社からの連絡で分かったのですが、最近たびたび共用部のブレーカーが

落ちてケーブルテレビが見れなくなって困る!

こんな苦情が入居者さんからあるとのこと


おかしいな?


こんなことは以前なかったのに・・・


それで、早速業者を手配してもらって現地調査してもらうことにしました。

そして、現地調査の結果は?


まったく問題なし


アンペア数も足りてるし


原因不明とのことで、しばらく様子見することに


その後、時を同じくして滞納常習犯の不良中年入居者の夜逃げが発覚!


そして、その退去部屋を見て愕然としました( ゚Д゚)!
















なんと!
















盗電1
壁をぶち抜いて、こんなことをしてました!
盗電2
そのアップです!一応、カモフラージュしているのかい!w先には三口コンセント付w

どうりでよくブレーカーが落ちるわけだ( ̄д ̄)

でも、この入居者は夜逃げでもう連絡が取れません!


これは、立派な犯罪です


この件もそうですが、保証人さんには残置物の撤去と滞納金額・修繕費等の費用を

請求しなくてはなりません


管理会社曰く、保証人の息子さん非常に良い人で今回ご迷惑をかけた分は

会社からお金を借りて全てお支払するということでした。
(ここまでくる間にも、この息子さん結構家賃を立て替えて送金してました。)


結局、保証人さんには結構な費用負担請求になったので、この盗電騒動は本人不在と

いうことで不問としました。


そして、このかわいそうな保証人の息子さんは、その後も親と一切連絡が取れないそうで、

見ていてかわいそうになったと当時の管理会社の担当者は言ってました。


こんなことがあるんですね


親が子のケツを持つ

これは、未成年の子を持つ親としては当然のことですが

子が親のケツを持つ


それも、50をとうに過ぎた親ですよ!


まったく情けない話です。


夜逃げまでして迷惑かけるとは


不動産賃貸業をしていると、こんな場面も垣間見るんですね。


では、グラッチェ!


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