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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

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DATE: CATEGORY:物件売却
お元気ですか、お宝トミーです。

今日は札幌は夏日!


EE JUMP/おっととっと夏だぜ!

自分も今年初めて半袖を着ました。

そして、予約していた法務局本局へ

中は、スーツを着たオッサンばっかりだな(@_@)

あ、オレもオッサンだったw

でも、Tシャツにジーンズのいでたちは自分だけです。

ここでも、異端児!

ひるまず、もうあきた住所変更登記手続・・・。

今度の受け取りは5月7日以降

札幌の物件は全て終わったので、あとは、江別と恵庭だけだな

そして、外を見ると

晴天・・・

ふと、

あー、札幌ってなんで雪なんて降るんだろ?

なんて、小学生のようにこんな天気のいい日は吹雪のことを思いだしてしまう

屈折してますねw

これから訪れる短い夏を楽しみに過ごすことにします。

そして、本題


元自宅がなんと・・・ ( ゚Д゚)!


売却した次の日に350万も上乗せして売りに出てます!

ちょっと、ショックだな

でも、もう関係のないお話です。

自分も、結局最初の金額より240万低くなりましたが、それでも各社査定金額より

250万くらい高く売れました。

納得の金額です。

それ以上高く売るのは、業者買取なので分かっていましたが、

なんという強気の価格設定!

大体相場で落ち着くのが世の常

買い取っていただいた業者さんは、パルク販売のような感覚なのでしょうね。


そして、この業者さん


仕入れ予算が今月現金で5億残っているようなんです!

物件の売却を考えている

そこのあなた!今が売りですよ!チャンスですよ!

正確に書くと、

今月仕入れ予算のお金が5億余っているので月内で5億を使いきりたい

ということらしいです。

スゴイですねー。

あるとこにはある

これが、現実です。

では、また

グラッチェ!

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