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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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お元気ですか、お宝トミーです。

4月は家具家電付学生物件交換相次ぐ・・・。

今回で連続3件目です。


2回は洗濯機の洗濯槽の中からゴミが止まらない

そんな苦情を相次いで頂き、洗濯槽クリーナー等

対処方法を教えましたが、一向に収まらないという

ことで、交換対応しました。


まあ、年式を聞いてしょうがないとは思ったのですが、

壊れていないのに交換はちょっと辛いです。

さらに、昨日は冷蔵庫が冷えない!と・・・。

ホント、これで最後にして頂きたい!w


さて、話変わって民泊の申請なかなか進みません

現在物件に付いている灯油タンクのところで

問題発生中!

この大型灯油タンクも、実は消防署に届けを出して

いなければいけないらしく、只今供給業者に

書類依頼中(出していて欲しかった)!

ただ、ここでも非常に大きな問題が発生

それをクリアして初めて消防署に書類が出せます!

ただ、その後立会検査等があるそうで簡単には

進みません。


そして、その消防の書類が揃ったところでやっと

市に申請書類を提出出来ます。

とまだまだ時間がかかる案件です。


こりゃ、6月15日には間に合わないな?

そんなことがふっと脳裏をかすめます。
(というか、申請自体通るのか?
時間の無駄に終わるのか?)

そこに、開店休業状態?の

エアビーからスーパーホストに見事合格です!との

1通のメールが届きました(^-^;


えっ!何かの間違い?なのでは・・・。

そんな感じでしたが、よくよく見ると本当でしたw

認定 スーパーホスト
めでたくスーパーホスト合格!って、ガンガンやってるときに
この称号欲しかったですw



今後やれるかどうか、まだわからないエアビーを

含めた民泊ですが、最初で最後?のお土産を

頂いた

そんな感じですかね。


では、また

グラッチェ!


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