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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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お元気ですか、お宝トミーです。

ずいぶんご無沙汰の投稿になりました。

最近は、寒くて冬眠していたわけではなく

ある程度は賃貸経営の活動も行っていました。

その中で、心配だった学生物件5部屋卒業で退去

こちらはラッキーなことに、なんとすべてが埋まり

満室確定!他の空室部屋も随時決まってきていて

もしかすると、昨年に引き続き「完全満室」

見えてきました!この世知辛いご時世嬉しい限りです。

ただ、まだまだ申し込みベースの話なので予断は

許しません。

あと、6月から始まる民泊新法下での民泊運営も

出来れば継続したいと考えています。

これも、どうなるかもはっきり把握していません。

まあ、どちらに転んでも良いように準備だけは

しておこうと思っています。

最後に確定申告!

昨年の民泊収入で法人もそれなりに納付決定・・・。

個人も、予想通りこちらもそれなりに納付ですw

今年も税金でゼーゼー言いながら賃貸経営を

やっていきますw

あー、賃貸経営散財なんてできません!

無駄遣いなんてしてたらお国にお布施できなく

なってしまいますねw

では、また

グラッチェ!


テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー


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