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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

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お元気ですか、お宝トミーです。


先月法人の決算申告も終わり、今月は確定申告

税金ばかり払っている感じですが、これは

諦めるしかありませんいや、国民の

義務なので笑顔で納税しましょう!


不動産賃貸業を始めてから、幸いなことにずっと

右肩上がりなのは、非常に嬉しいことなのですが、

昨年は、民泊関連の売り上げも上乗せされたので

最高益を更新しました。


まあ、今まで節税もあまり戦略的にはやっていなく

あくまで、減価償却頼りなので、これが無くなって

昨年以上の売り上げになると、さらに今後は大変な

重税感が出てきて恐ろしいことになります。


今年こそは、法人を上手く使って?節税も真剣に

考えなくてはならない時期がとうとうやってきました。


さて、前回の続きですが

超テキトーな不動産賃貸営業マン!その1

この超テキトーな賃貸営業マンに振り回されそうな

予感がプンプンw


やはり、約束の日にちにも連絡がない!

日曜日の夕方しびれを切らして本人にも電話するも、

繋がりません。


何度もかけても、折り返しもなく

その日も電話に出ず・・・。


会社に電話しても、不在とのこと?

そして、用件を話していると・・・。

あっ、帰ってきました!

そう言うではありませんか!


電話口に出たテキトーくんは、今申込書を貰って

来ました!すぐFAXします!と・・・。


ちょうど、出かけるところだったし、どうせすぐ送って

来ないだろうと思い
(この時点で、まったく信用なしですw)


分かりました。FAXをお待ちしています。

そう言って、電話を切りました。


その数時間後、

帰宅してFAXを確認したら

電話を切った2時間後の送信時間ですw


そして内容を確認すると、

4日間募集ストップしていたのに・・・。

まったく・・・。

空白だらけの、入居申込書だったのです。

次回に続く


グラッチェ!







テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー


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