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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


フェイスブックはこちらです!友達申請大歓迎です!

ツイッターはこちらです!フォローお願いします!

その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お宝トミーにメッセージがありましたらお気軽にどうぞ♪
※最近、ご質問・ご相談メールが多いです。その内容につきましては、他の読者様とシェアできる場合は、ブログ・コラムで取り上げさせていただく可能性がありますので、ご了承ください。もし希望されない方は、メールでその旨をお伝えいただければと思います。

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お元気ですか、お宝トミーです。

超久々のブログ更新です。


最近は、楽待コラムとフェイスブックばかり更新して

本当にすまないと思ってるw

そして、なんだかんだで、もう大晦日・・・。

使い古されたフレーズですが、

「ほんと1年あっという間です」


でも、専業大家の毎日は結構充実してます

サラリーマンであれば、仕事いやだ病が

1月3日以降から発症しますが、専業大家は

好き好んで自ら望んで仕事をやってますので、

そのような病気が発症することは

ほとんどありません!


年末年始も休んでるか休んでいないかびみょーな

感じなのですが、これも自分で決めてやってること

誰にも文句は言われず、稼ぎまくってやる!
(実は、大したことないがw)


そんな日々に感謝をして本年最後のブログを

閉めたいと思います。

皆さま、良いお年を!

それでは、また来年

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。


airbnbrogo


ここ数日は、雪がほとんど降らなくてラッキー!

その間、エアビールーム7号物件上の防水工事

がやっと終わり、押入撤去、部屋造作工事、塗装、

ドア、キッチンシート貼り、最後は、クロス全面、

CF全面貼り替え、その後は、リスティング準備、

あーいったいいくらかかるんだろうw


この部屋来年はフル稼働してもらわなくては

困ります!

とその時、76連泊のゲスト様が現れました!

ラッキー!!

でも、急がねば!

まだ、部屋出来てないのにw


この部屋、多分通常賃貸できないくらいの

派手派手な部屋です。

一応、コンセプトルームと呼んでますが・・・。

予約が入っていないときも、自分が遊べるように

しか考えて作っていませんw


ちまたでは、民泊から撤退する人が後を

絶ちませんが、コツをつかむと結構うまく

いくものです。


それでも、180日ルール等今後民泊の

動きが来年度から本格的に動いてくると

予想されます。

自分も将来的には簡易宿所の許可を取って

やるつもりですが、それまでどのような動向か?

しっかり、確認したうえで次に進めたいですね。

では、また!

あ、楽待コラムも連日更新中!
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お宝トミー楽待不動産投資新聞

ぜひ見てくださいねm(__)m

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

最近は、非常に穏やかな日々を送っております。

民泊は、今月はほぼ埋まっているのですが、

長期宿泊が多いので、ほぼ何もしていません

ただし、年末年始が忙しいですが・・・。


そんな時間は、静かに来年はどうすべきか?

そんな計画を立てるのもいいのかな、

そう思います。


さて、久々にヤフオクに入札しました!

結果は、落札できず

でしたが、久々にいろいろな商品を見て

昔と変わらないなぁ~

と感じました。


もし、あまりにもヒマになったら、

ヤフオクは絶好の時間つぶしになります。

マーケティング、心理戦、交渉と

ビジネスの要素満載のゲームだと思います。


さて、さて、最近また連日楽待コラム書いてます。

今回で251回の投稿です。

良かったら、こちらも読んでください。

【実践その1】借りているアパートローンを1%台にする方法

では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

第2回読者交流会兼忘年会!

無事終了しました!

ご参加していただいた皆様

ありがとうございましたm(__)m


非常に楽しく有意義な時間を

過ごさせていただきました。


不動産の話はもちろん、民泊他の事業、

裏技等ここでは書けない話もありw

さらに、日本語以外の言語も飛び交いw

国際交流も図れました!


また、次回も開催させていただきますので、

よろしくお願いいたします。

共同幹事O氏もありがとうございました。

では、また

グラッチェ!


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