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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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※最近、ご質問・ご相談メールが多いです。その内容につきましては、他の読者様とシェアできる場合は、ブログ・コラムで取り上げさせていただく可能性がありますので、ご了承ください。もし希望されない方は、メールでその旨をお伝えいただければと思います。

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お元気ですか、お宝トミーです。

今日は、前職時代から仲良くさせていただいている

行政書士の先生(女性)と定例のお茶会の日

お互いの近況等、ざっくばらんに話せて

楽しかったです。

が、今日は時間が足りなかったので、また近いうちに

ぜひ!○〇さん(^^♪w


さて、楽待コラムのランキング制度が変更に

なりました!

これまでは閲覧数で順位が決まっていましたが、

今後、読者評価のランキングとなるようです。

読者評価は、記事下にある「参考になったボタン」

結果等を反映して決定するので、もし、コラムが

少しでも参考になったようなら「はい」をクリック

お願いします。


もちろん、参考にならないようなコラムは無理して

押さないでくださいね。

結果は、真摯に?受け止めますw

それでは、今月最後のシリーズ三部作を

ご覧ください<(_ _)>


信金の悲劇!マイナス金利の闇は深すぎる。

メガ信金誕生!マイナス金利の闇は深いⅡ

マイナス金利で信金は融資が伸びたのか?


では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

先日、楽待さんから取材を受けました!


楽待


この自分にいったい何の取材なのかな?w

一瞬戸惑いましたが、先日書いたコラムのことを

絡めて話を聞きたいとのこと


今月はコラムをサボり気味の自分・・・。

快くお受けしましたー!


「頭金が4倍必要」になった融資締め付けの実態
日銀と金融庁に方針を直接取材!! 新規参入サラリーマンはもう借りられないのか?



ちなみに、迷いましたがお宝トミーではなく

本名OKで取材を受けました!


まあ、もうサラリーマンでもないし

以前、全賃にも顔写真と名前も載ったしw

セミナーでも名前出したし

第一、悪いことしてるわけでもないので

まあ、いっかw


良かったらどこか探してくださいw
(少しだけ出てます)

では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

先月は休まず楽待コラム31回投稿しましたw

毎月テーマを持ってその月を過ごしていくと

自ずと次の目標とやるべき事が見えてくるのでは?

と勝手に思っていますw


まだまだ、やること、やりたいことは山積みですが、

全て強制的ではなく、自主的にやっているので

非常に楽しいです。


家族、子供との時間、友人、不動産仲間との

交流、最近は民泊運営で知り合った素敵な

人たちとも交流を楽しんでいます。


ホリエモンの本にも書いてますが、好きなことで

生きていくというのは、こういうことか?と今更

ながら実感しています。


今月は、民泊もほとんど埋まって忙しいですが

大家仲間たちと先日企画した

九州不動産見学ツアー
(参加者募集中!!)

も今月の後半予定しています。


そうやって、また何か楽しいことも出来たら

何かのビジネスに派生するかもしれません。


さて、6月第一弾の楽待コラムのご紹介

利益を消し去る魔法は減価償却だけなのか?

良かったらご覧ください!

では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

最近、ふるさと納税が楽天で出来ることを知りました

【楽天市場】ふるさと納税

ここからは、もちろん楽天カード決済になり

今までクレジット決済ができる自治体を選んで

寄付していたので選択肢が広がりました。


ちなみに、現在までにお米・黒毛和牛・桃・さくらんぼ

と食品ばかりですw

まだまだ寄付枠はありそうなので、今後じっくり

選んでみたいと思います。


さて、今月最後の楽待コラム!

タイトルは、

警鐘はとまらない!2022年問題とは?Ⅰ

2022年破たん物件のトリガーが引かれる

の二本立てでお送りいたしますw


今回は、2022年問題といわれているある事に

ついて書いてみました。

良かったらご覧ください!

よろしくお願いいたします。

では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

昨日から今更ながら、ウィンドウズ8.1から

ウィンドウズ10にバージョンアップしましたw


なぜしたかというと、もう一台はウィンドウズ10

それが、全く問題なく使えて慣れてきたから

無償アップグレードの際は、とても評判が悪く

そのままでもいいやと思っていたのですが、

やはり、OSも問題なければ新しい方が良いに

決まっています。

これで、操作性も統一して益々いい感じですw


さて、本日の楽待コラム通算309話

物件を何棟買えばセミリタイアできる?

シリーズもので現在書いております。

良かったらご覧ください!

では、また

グラッチェ!


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