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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お宝トミーにメッセージがありましたらお気軽にどうぞ♪
※最近、ご質問・ご相談メールが多いです。その内容につきましては、他の読者様とシェアできる場合は、ブログ・コラムで取り上げさせていただく可能性がありますので、ご了承ください。もし希望されない方は、メールでその旨をお伝えいただければと思います。

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お元気ですか、お宝トミーです。

昨日は、とある会合に参加

研修会と懇親会と約4時間の長丁場でした。


ちょっと、場違いな場所だったかもしれませんが、

久々にスーツ姿の会合に出て昔を思い出しました。

あ、もちろん自分は当然ジャケットとジーパンという

ラフな感じで出席しました!


最後爆食中にフェイントで壇上に上がらせられた

のは想定外でしたが、まあ良しとしましょう!w


さて、3月に入りましたね。

お約束のフレーズ♪早い早い!

北海道も今日は晴天で雪解けが進みました!

今日は、内見予約でアパート行ってきます。

あれ?満室では?

それが、1室空いたのです(T_T)

でも、退去日にすぐ問い合わせが入ったので、

これはいい流れかも?


最後に、今月最初の楽待コラムのご案内です!w

崩壊の序曲!築古区分の終焉を見た!

やめておけ!たとえ不動産投資でも、区分なんて買うな

シリーズ第3弾ですが、ちょっと長期に

なりそうです。

良かったらご覧ください。

では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

北海道は、やはり甘くはなかった・・・。


何のことかと言うと、雪です。

すっかり道路の路面も出てきて、これは

12月のドカ雪以外、今年の冬結構楽だったかも?

そんな事を思っていた矢先、連日のジャブのような

積雪、出かける前に除雪、帰ってきて除雪、、、

数時間おきに除雪しても、その雪がまた同じくらい

積もっている(゚Д゚;)


あーめんどくさい!めんどくさい!

すべて物件売ってしまって、ノマドワーカー?

パーマネントトラベラー?なんていうの憧れますw

その手の本の読み過ぎか?


実際は、泥臭い業務の多い大家、除雪ぐらいで

音を上げていたらまったく勤まりません!

すべて外注するほど、余裕ないしw

まあ根が貧乏性なんで、このままでしょうね。


さて、楽待コラム続編です。

今月最後の投稿です。良かったら、読んでください!

やめておけ!たとえ不動産投資でも、区分なんて買うな Ⅱ

では、また

グラッチェ!






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お元気ですか、お宝トミーです。

最近、家の中でもパソコンを移動して使いたくて

久々にヤフオクでパソコンを物色しています!

まあ、普通に経費で買えばいいんですが、

それじゃ、あまりにもつまらないので、

ゲーム感覚で入札を楽しんでいます。

候補としては、家では17インチ以上のでかい

ノートパソコンを使っているので、取り回しが楽で

丈夫なレッツノートがいいかな?と思っています。


さて、民泊のほうは最近チェックアウトを

数件残し、店じまいの様相ですw

なので、楽待コラムまた書き始めました。

良かったら、ご覧ください!

今回は、区分所有マンションについてです。

やめておけ!たとえ不動産投資でも、区分なんて買うな

では、また

グラッチェ!




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お元気ですか、お宝トミーです。

約1カ月ぶりの楽待コラム投稿になります。

最近巷では、違法民泊の取り締まりが強化
されています。

自分の住む札幌も例外ではなく、民泊サービス
通報窓口が2月7日に開設されました。

これは、全国3番目のことだそうです。

この状況下、現在大半のホストが該当している
違法民泊を続ける?やめる?

難しい?判断に迫られています。

楽待コラム

https://www.rakumachi.jp/news/archives/186456

良ければ、ご覧ください!

では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

新年あけましておめでとうございます!

お正月


今年も、このブログゆるーく更新していきたいと

思っていますので、よろしくお願いいたします。


さて、年末年始もエアビー三昧ですw

まあ、旅行は高いし、どこへ行っても混んでるので

この状況忙しいながらも満足かも・・・。

現在運営6室満室ですが、ほとんどトラブルも

ないので清掃だけなければ結構楽ちんw

ただ、不動産投資に関しては、活動はほぼ何も

していません(゚Д゚;)

このブログの存在意義はあるのか?


無理やりだと

不動産投資でセミリタして専業大家になって

今のところ野垂れ死にしていないのを証明している

ブログ


とでも位置づけましょうか?w


そんなこんなで、このブログも楽待コラムも

ネタ切れまで続けていきたいと思います。


楽待コラムのほうは、今回の投稿で合計276本

新春第一弾もネガティブ満載でお送りいたしますw

借金なんかいらない!物件も断捨離の時代です

今年も良かったらお読みください。

では、恒例の

グラッチェ!



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