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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お元気ですか、お宝トミーです。

いよいよ来週1月27日(土)ブログ新年会です。

あまりブログも更新していなく告知もしていなかった

のですが、10名前後の新年会になりそうです。

まだ、会場枠数名余裕ありますので、よかったら

参加表明はメールかコメント欄でお願いしますね。

ちなみに開始はお昼でホテルの個室で中華です。

詳しくはこちらも見てください!

では、よろしくお願いします。

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

ただ今、忘年会真っ盛りですね。

当ブログでも昨年読者交流会と忘年会を兼ねて

行い大変盛り上がりました。


そして、今年も要望があり企画しようと考えましたが、

バタバタしているうちにもう12月に・・・。

そこで、来年の1月末に読者交流会兼新年会を

開催することにいたしました!

original.jpg
会場イメージ

今回も、皆さん全員とお話できるように出来るだけ

小規模で行いたいと思います。


さて、その新年会ですが

日にちは、1月27日(土)で決定!

内容は、前回の第三回読者交流会と同じ

お昼にホテルで個室中華ランチに

したいと思っています。

※今回も会場選定と予約Oさんにお願いしました。
いつも、ありがとうございます!


時間は正午、その後、ボウリング大会!

和食居酒屋での三次会?ってコース(予定)です。

いつも長時間になりますが、昼だけ夜だけ参加

でももちろんOKです!


まずは初回告知でした!

参加表明は、ブログメールかフェイスブックから

メッセージお願いします<(_ _)>

では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

ここ2、3日札幌も気温も急上昇で夏本番という感じ

民泊も繁忙期ということもありほぼ満室状態


昨年は、稼働率が気になり安くても予約を取って

ましたが、今年はちょっと強気のお部屋設定w

入らない日があれば、まあいっか

でも、もったいないからちょっと下げるか

そんなスタンスです。

これが、長続きの秘訣かもしれません
(新法後どうするか、決めてませんが)


さて、そんな合間を縫って

「第1回大人の遠足」を急きょ開催しました!

今回は急に決まりましたので告知しませんでしたが、

第2回目があれば、告知させていただきます。


その大人の遠足とは何か?


大家は、とかく運動不足になりがちです。

そこで、炎天下の中修行僧のように長距離を

歩き体力と精神力を鍛えるイベントなのか?

大人の遠足
大人の遠足の正体とは?

それは、お菓子の上限金額が決められていない

ストレス発散のイベント?

そう、カラオケ大会でしたw


もちろん、不動産のお話と業者情報の共有等

開催は10時間を超え大変実りあるものでした。


さらに、九州不動産ツアーに続き、次回は海外・・・。

おっと、YOUは何しに海外へ?


では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

告知していた九州(福岡)不動産ツアー

ですが、先日帰ってきました!


かなり前に行ったことがある九州でしたが、

全くと言っていいほど、記憶ナッシングw

今回初めて行くようなものでした。


そこで最初に驚いたのが、福岡空港からの

アクセスの良さ!

これには衝撃でした。だって、地下鉄11分で

ホテルのある天神に到着です(博多は5分)。


日本で、こんなに都心部アクセスのいい空港が

あったなんて驚きです(知ったの遅いですか)。

ちなみに航空運賃も安い!

食事もおいしい!

交流会での九州の投資家さんも皆素敵な人たち


これは、リピーターにならない訳がありませんw

ただ、不動産投資では北海道のようなアパート

1棟投資は福岡市内では難しいようで、

今は区分が主体のようでした。


ただ、業者さんとも繋がりができたし、いつか・・・。

妄想は広がりますw

まだまだ、書きたいことがありますが、追々

ブログで書いていきたいと思います。

九州交流会
九州の大家さんの皆さんご参加ありがとうございました!

交流会も非常に盛り上がり、ホテルに帰ったのは

なんと午前3時!w

まだまだ、時間が足りない!泊まりたかった

名残惜しかった・・・。


北海道大家からそのような声が自然と出たのは

いうまでもなかったです。


では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

本日は、恵庭市物件の壁補修を入居者に依頼w

その後、エアビー仲間のご夫婦宅に訪問

四国の大家仲間の物件見学と大忙し

充実した1日でした!


さて、先日から告知させていただいていた

九州(福岡)不動産ツアー交流会

本日で受付終了しました!

ご参加していただける九州大家の皆様

会場の選定もしていただきありがとうございました。

当日楽しみにしております。

楽しく情報交換して盛り上がりましょう!


では、また

グラッチェ!


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