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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


フェイスブックはこちらです!友達申請大歓迎です!

ツイッターはこちらです!フォローお願いします!

その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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※最近、ご質問・ご相談メールが多いです。その内容につきましては、他の読者様とシェアできる場合は、ブログ・コラムで取り上げさせていただく可能性がありますので、ご了承ください。もし希望されない方は、メールでその旨をお伝えいただければと思います。

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お元気ですか、お宝トミーです。


先日の26日に楽待サイト内のコラムサイト

「楽待新聞」が大幅にリニューアルされました!


「楽待新聞」 リニューアルのお知らせ


そして、久々にその次の日に楽待コラムを

投稿したのですが、操作性もかなり変わり

慣れないせいかちょっと手間取りました。


さらに画面レイアウトと投稿ルールなども

変わっていたので、注意が必要でした(汗)。


今後も、削除・物言いが入らないように

頑張って月数回のコラム投稿しますw


自分のコラムの欄には、

コラム数 290 / 閲覧数 789,941

と出てました!


あともう少しで、300投稿になるんですね。

このブログも600投稿近いです。

今後も頑張りまーすw


では、また

グラッチェ!







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お元気ですか、お宝トミーです。

春なので、ちょっと気分転換でブログのタイトル

変更してみました!w


新タイトル

お宝トミーの専業大家メモ
元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。


今までのタイトルが、

お宝トミーの不動産・民泊投資メモ
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出する方法+専業大家・Airbnb運営の記録


その前が、

お宝トミーの不動産投資メモ
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出する方法


でしたので、あんまり変わってないように

見えるかもしれませんが、3年近く

不動産を買っていないのに、

不動産投資とタイトルに入れるのは、

ちょっと?かなとずっと思っていました。


なので、サラリーマンを卒業して丸3年

が経ち、専業大家で生活しているので

その方が、タイトルもしっくりいくように

感じてこの度ブログ名を変更しました!


このブログも間もなく、投稿数も600に

なります。


これまで、2年半近く続けてこられたのも

読んでくれている読者さんのおかげです。

これからも、マイペースで投稿していきますw


今後とも、よろしくお願いいたします。


では、また

グラッチェ!



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お元気ですか、お宝トミーです。

早いもので、今日4月20日にリーマンを卒業

してから丸3年になりました!

こうやって、早い早いと言って年を取っていく

のですねw


先日、前職の同期の女性が退職したというので

みんなで集まって飲み会をしました。

その時に、ほんの一部の人しか自分が大家を

やっていることを伝えていなかったので、

本当にビックリされましたw

ただ、内容についてはスルーでしたが・・・。


あれから3年で何が変わったかと言うと、

圧倒的に人生が楽になりましたw

そして何故か、リーマンを辞めてからのほうが、

貯金が出来てますw


でも、そのタネ銭で

物件を買ってない → さらにお金が貯まる

→ それでも、物件買ってない!


それで、どうしたかと言うと、繰り上げ返済を

しまくりで、残りのローンはあと2本になりました!


それも、来年には完済できそうですが、

せっかく金利を1%台前半に下げてもらったので、

少しお付き合いしようかな?とも思ってます。


このような事を書くと、悠々自適?

なんて、思われますが、リーマン生活の

最後の5年間で地獄の日々を過ごしてきたので、

これは、きっと神からのギフトだと思っていますw
(生活は至って、地味に過ごしています)


自分は、ブログで何度も言っているように

不動産投資で人生救われました!


もし、読者の皆さんも今の生活を変えたいと思って

いるのならこの日本という国は何でもできる

環境が整っている貴重な国だと思います。

方法は何でもいいのです。

リーマンだけが仕事じゃありません!
(リーマン生活が充実している人はスイマセン)

確かに少子高齢化も進み、税金の負担が

重くのしかかる昨今ですが、そのリーマンを

辞めれば段々と知恵も付いてきます。


もちろん無策ではとんでもないことに

なってしまいますが、時間をかけて

好きなことに打ち込めば、道は開ける!

リーマンを卒業して丸3年、

改めてそう思いました。


では、また

グラッチェ!





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お元気ですか、お宝トミーです。

早いもので、もう4月になってしまいました!


札幌もすっかり雪も解けてこれからいい季節に

なっていきます。

ただ、まだまだ寒い日が続き本格的な観光

シーズンに入るのは数カ月先です。


さて、4月民泊もヒマだし、空室も埋まったし、

現状あまりやることが無くなってきましたw


そんな中、先日東京から来たアフィリエイトの

会社の担当者と面談、会食し、いろいろな

お話をさせていただきました。


やはり、別のビジネスの話を聞くのは刺激に

なりますね。


自分は、ブログでも書いてますが、ここ2年以上

不動産を買っていません。

それは、真剣に物件を探していないというのが

一番なんですが、物件購入の意欲低下も

原因のひとつです。


まあ、不動産は無理して買うものではないのですが、

それにしても昨今の過熱気味の不動産投資ブーム

少し嫌気がさしてきたのかもしれません。


最近は、ローン返済と増加する税金のことばかり

考えてしまいますw


自分は、賃貸収入は5000万円も1億も要りません!

もう、これ以上リスクを負って物件を増やす気も

あまりありません。

じゃ、この先どうする?

細々とやるのか?


でも、所有物件も一生モノではありません

いつかは、入れ替えが必要になってくる時も

やってきます。


さて、どうするか?

思案は続きますw


では、グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

ご報告が遅くなりましたが、先日の月曜日

無事に?

第三回読者交流会が終了しました!


平日のそれも月曜日の午前11時半という

あり得ないような日時でしたが、合計7名

参加で本当に少人数でワイワイガヤガヤ

楽しめました!


参加してくれた奇特な読者様?

約半日12時間のお付き合いありがとう

ございましたw


真昼間からご婦人たちの集まりを横目に

美味しいランチバイキングを頂き、自分の

エアビールーム2か所の見学とお部屋で

休息歓談!


その後、みんなで揚げる闇鍋のようなw

串揚げバイキング!

そして、3次会、4次会と大いに盛り上がり

ました!


前回までは、あまりお話できない読者様も

いたのですが、今回は少人数だったので

逆に皆さんとゆっくり話せたのでとても

良かったです!


幹事のOさん、3次会紹介のTさん、

4次会設定のUさんありがとう!

あと、もちろん参加してくれた読者様も

ありがとう!


また、企画(海外ツアーかも?)しますので

次回もぜひ参加してくださいね(^^)


では、また

グラッチェ!












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