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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お元気ですか、お宝トミーです。

今日の札幌の最高気温はなんと33℃との予報

気分は沖縄w

沖縄と同じ気温?みたいです(@_@;)

暑さに弱い道民はどう過ごせば良いのか?

自分はクーラーも長時間きついデス

なぜか、頭が痛くなる?

あとは、扇風機でぬるい風を浴びるか

今のところ自宅の部屋も風邪が通りそんなに

暑くないので快適ですが・・・。

でもこれからですね、ピークは


さて、昨日も暑かったのですが、頑張って

営業?に行ってきました!

でも、その前に腹ごしらえw

中華ランチ
いつもの中華ランチ♪

ここのあんかけ焼きそば(ソーメンという)は

30年来変わらぬ味!激ウマです!

街中に来るときは必ず寄っていきます。

その後、都会にも癒しを発見

風鈴
この細かさは日本ならでは?

心地よい風鈴の音色♪しばし、癒されます

そして、元管理会社の担当者が転職したので

遅ればせながらご挨拶!


もちろん、不動産会社なのでいろいろとコアな

情報をゲット!

ある業種には、不景気は存在しないのを感じ

まだまだ自分の見ている世界は狭いことを

痛感しました!

活気のある不動産会社素敵でした。


その後、数か所周り面談

疲れたので、マッサージ店を検索

大通り、札幌駅エリアにひしめき合う

マッサージ店!

探し出すだけで、一苦労

その中で、センスのいい店名を発見w

そこの美人セラピストさんに施術してもらいました

思い切って150分コースを予約しましたが、

はじかれ100分コースw

これは、再度訪問だなw


では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

ここ2、3日札幌も気温も急上昇で夏本番という感じ

民泊も繁忙期ということもありほぼ満室状態


昨年は、稼働率が気になり安くても予約を取って

ましたが、今年はちょっと強気のお部屋設定w

入らない日があれば、まあいっか

でも、もったいないからちょっと下げるか

そんなスタンスです。

これが、長続きの秘訣かもしれません
(新法後どうするか、決めてませんが)


さて、そんな合間を縫って

「第1回大人の遠足」を急きょ開催しました!

今回は急に決まりましたので告知しませんでしたが、

第2回目があれば、告知させていただきます。


その大人の遠足とは何か?


大家は、とかく運動不足になりがちです。

そこで、炎天下の中修行僧のように長距離を

歩き体力と精神力を鍛えるイベントなのか?

大人の遠足
大人の遠足の正体とは?

それは、お菓子の上限金額が決められていない

ストレス発散のイベント?

そう、カラオケ大会でしたw


もちろん、不動産のお話と業者情報の共有等

開催は10時間を超え大変実りあるものでした。


さらに、九州不動産ツアーに続き、次回は海外・・・。

おっと、YOUは何しに海外へ?


では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

告知していた九州(福岡)不動産ツアー

ですが、先日帰ってきました!


かなり前に行ったことがある九州でしたが、

全くと言っていいほど、記憶ナッシングw

今回初めて行くようなものでした。


そこで最初に驚いたのが、福岡空港からの

アクセスの良さ!

これには衝撃でした。だって、地下鉄11分で

ホテルのある天神に到着です(博多は5分)。


日本で、こんなに都心部アクセスのいい空港が

あったなんて驚きです(知ったの遅いですか)。

ちなみに航空運賃も安い!

食事もおいしい!

交流会での九州の投資家さんも皆素敵な人たち


これは、リピーターにならない訳がありませんw

ただ、不動産投資では北海道のようなアパート

1棟投資は福岡市内では難しいようで、

今は区分が主体のようでした。


ただ、業者さんとも繋がりができたし、いつか・・・。

妄想は広がりますw

まだまだ、書きたいことがありますが、追々

ブログで書いていきたいと思います。

九州交流会
九州の大家さんの皆さんご参加ありがとうございました!

交流会も非常に盛り上がり、ホテルに帰ったのは

なんと午前3時!w

まだまだ、時間が足りない!泊まりたかった

名残惜しかった・・・。


北海道大家からそのような声が自然と出たのは

いうまでもなかったです。


では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

本日は、恵庭市物件の壁補修を入居者に依頼w

その後、エアビー仲間のご夫婦宅に訪問

四国の大家仲間の物件見学と大忙し

充実した1日でした!


さて、先日から告知させていただいていた

九州(福岡)不動産ツアー交流会

本日で受付終了しました!

ご参加していただける九州大家の皆様

会場の選定もしていただきありがとうございました。

当日楽しみにしております。

楽しく情報交換して盛り上がりましょう!


では、また

グラッチェ!


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お元気ですか、お宝トミーです。

先日告知させていただいていた下記ですが、

九州不動産ツアー交流会の告知をします!

開催日が決まりました!

6月19日月曜日になりました。


時間等詳細は、まだ決まっていませんが

18時~19時くらいになると思います。

まずは、日にちだけでも決めなければ

予定が立たないと思いましたので

ご報告でした!


ちなみに、現在7~8名の参加です。

まだまだ、募集していますので、

19日お時間が空いている九州不動産

投資家の皆さん、ご参加表明をメール

フォーム、FB、Twitter、コメント欄から

お待ちしております<(_ _)>


では、また

グラッチェ!






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