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プロフィール

お宝トミー

Author:お宝トミー
セミリタイアに億の投資は必要ナシ!9060万でサラリーマンを脱出出来ます!!

2014年4月から専業大家になりました「お宝トミー」です。

北海道札幌市在住、現在アパート4棟マンション2棟
計60戸を所有しています。

超激戦区札幌及び近郊にて毎日築古物件に磨きをかけて
家族4人で何とかやってます。

ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。

さらに、専業大家になった現在家賃収入だけで今後も本当に食べていけるのか?

こちらも、気になる読者さんも多いと思いますので、包み隠さず身をもって検証していきたいと思います。

まさに、第二章は身銭を切って行うサバイバル大家日記です。

ブログの更新が途絶えた時、それは・・・。

ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。

所有物件一覧(2016年4月現在)

①2009年3月購入 札幌市軽量鉄骨アパート 4戸
②2010年6月購入 札幌市重量鉄骨マンション 17戸
③2011年6月購入 江別市木造アパート 10戸
④2012年3月購入 札幌市重量鉄骨マンション 10戸
⑤2012年11月購入 江別市木造アパート 11戸 
※5棟目購入の17か月後、サラリーマン卒業

⑥2014年5月購入  恵庭市木造アパート 8戸
※サラリーマン卒業1か月後6棟目購入

※区分所有マンション(元自宅・3LDK)1戸
2015年売却済

2015年1月より少ない投資資源(物件)を有効活用するために、Airbnbを始めました。2016年5月からは法人での留学生向きウィークリーマンション事業も開始しました。

今後も、何でも面白そうなことをやってみようと考えています(笑)。


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その他、2015年10月より楽待コラムニストになりました。

過去の記事は、下記のリンクよりご覧ください。

お宝トミー楽待コラムのアーカイブはこちらです!良ければ、読んでください!


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お元気ですか、お宝トミーです。

なんと先月に続き最低頻度の更新が続いております。

そんなことはさておき?前回お話した

民泊市場調査【台湾編】

というお題で、先月末に行ってきた台湾視察旅行の日々を

少し綴っていこうと思っています。


その前に

まず、なぜ台湾なのか?

近くて安くて行きやすいからw


そう書くと、身も蓋もない事実ですが訪日外国人旅行者数が

中国、韓国に続き第3位なので、現地調査をしようという

ことです。


なら、第1位の中国に行け!そう言われそうですが、

ちょっと、反日感情もありガラスの心臓を持つ身としては

勇気がありませんでしたw


そんなことで、ハードルが低く親日な台湾に数名の有志

で調査に行くことになったのです・・・。

日本から台湾に行く観光客は、きっと同じような

理由なんでしょうか?


でも、せっかく民泊をやっていて台湾のゲストがたくさん

泊まってくれたので、今後の市場調査は超重要です。


そこで、台湾に行ったら日本に来たことがあるのか?

札幌は?印象は?なんて、超ハードルの低い調査から

始めてみようかと思っていますw


まず、日程は4泊5日

台北中心であまり移動せず現地民に同化すること

これ重要です。


初日は、シンガポールの格安航空会社スクートの便

だったので、選択肢は無く深夜にホテルチェックイン!w

民泊で遅い時間にチェックインする

ゲストの気持ちが分かりましたw

LCCってこんな時間になってしまうんですね・・・。

安さとトレードオフ!
(いつかファーストクラスで行ってやる!)

ということで、本格調査は次の日2日目からです。

DSC_2315.jpg
観光名所九份(キュウフン)にいたネコちゃん!癒されますね(^-^)

では、また

グラッチェ!




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お元気ですか、お宝トミーです。

最近、1日がとても早くて参っていますw

ちょっと前まで、満室だったので、特にやることもなく

ダラダラと専業大家業をしておりましたが、その罰が

今怒涛の如く押し寄せてます(@_@;)

先月、完全満室崩壊後、今月も1室、2室と空いて

今月あと2室の空きです・・・。

結局、この時期5室も空室になってしまいました。

ほんと、大家は楽できないなぁ~(-_-;)

1年間ぐらい空かない年があってもいいものなのに

ちょっと、泣き言が出てしまいました(T_T)

ただ、そうぼやいても誰も助けてはくれません!

自分で何とかしなければ・・・。

でも、来春も学生物件5部屋も入れ替え控えてるし

こんなことがあるから、早く借金返したいんだなw

ということで、今月初めの楽待コラムに続きます!

アパートローン5本完済、先月の返済比率は

良かったら、お読みください<(_ _)>

あ、そうそう

民泊市場調査【台湾編】

次回からお送りします!

では、また

グラッチェ!

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お元気ですか、お宝トミーです。

ずいぶんご無沙汰ブログになってしまいました。

過去最低頻度の更新ですねw

当然のごとくアクセスが急低下!

ブログは日記、日々書いてないと・・・。

ということで、次回からは

民泊市場調査【台湾編】

先日行ってきた台湾視察旅行の日々を綴っていこうと

思っています。

まずその前に、楽待コラム更新しました!

アパートローン完済後にすること

シリーズ完結編をお送りします。

抵当権抹消の終了!でも、まだ終わってない

良かったらご覧ください

順番は

アパートローン完済後にすること

アパートローン完済後にすることPARTⅡ

抵当権抹消の終了!でも、まだ終わってない

です。読んでいない方は、順番にお願いします。

では、また

グラッチェ!


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